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Charlottenburg - sofortbezug - kernsanierte Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz

Preis: 159.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 31 August, 10:50
Aufrufe: 0
ID: P6ZL3Qym
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Provision 7,14% inkl. MwSt, fällig und zahlbar an uns bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Hausgeld: € 283,87

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die helle gut geschnittene Wohnung verfügt über ein nach Süden ausgerichtetes großes Wohnzimmer, an welches sich die geräumige geflieste Loggia anschließt. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer (Straßenseite) ist durch die neuen Schall- schutzfenster ruhig.

Die Erneuerung der noch nicht ausgetauschten Wohnzimmerfenster erfolgt nach Absprache ggf. noch durch den Verkäufer.

Die renovierte Küche mit neu gefliestem Fußboden wurde mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und einer Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet.

Das neu geflieste Wannen-Badezimmer verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.

Auf dem Innenhof befindet sich ein Stellplatz (Nr. 25), der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten ist. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Wenn Sie eine zentrale kernsanierte Wohnung mit sonnigem Balkon, eigenem Parkplatz und viel Wohnqualität suchen, ist unser Angebot für Sie genau richtig.

Lage

Die im Berliner Bezirk Charlottenburg 1969 errichtete Eigentumswohnungsanlage liegt im gefragten Westend. Die Buslinie 145 fährt von Rathaus Spandau über den Spandauer Damm bis Bahnhof Zoo. Ein paar Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn Station Westend. Die Stadtautobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Mehrere Restaurants, Schulen und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung; der Theodor-Heuß-Platz sowie die bekannte Einkaufsmeile Reichsstrasse lassen keine Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Wohngeld: EUR 283,87
(warm, inkl. EUR 58,67 Rücklagenzuführung p. M.)
2015 Strangsanierung; davor div. Fenster

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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