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LOGISTIKFLÄCHEN AM FLUGHAFEN 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Objektbeschreibung
Das Logistik-Center-Airport hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.200 m² und
besteht aus 3 getrennten Hallenkomplexen, die über eine innere
Erschließungsstraße an die Wahlerstraße angebunden sind. Die einzelnen
Hallenkomplexe können in kleinere, voneinander unabhängige Mieteinheiten
unterteilt werden. Sie verfügen überwiegend über eigene Büro- und Sozialräume
sowie eine eigene Anlieferungs- und Parkzone, die so großzügig angelegt sind,
dass die Hallen mit großen LKW's gut angedient werden können. Die
vorhandenen Büroflächen befinden sich im Erd- sowie dem 1. bzw. 2.
Obergeschoss der Gebäude und bieten direkten Zugang zu den Hallenflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Hallenfläche:
- Meisterbüro
- Starkstromanschlüsse
- Neonröhrenbeleuchtung
Andienung: Rampenniveau, ebenerdig über Rolltore bzw. Sektionaltore
Energieversorgung: Gasgebläseheizung
Sicherheit: RWA's über Dachkuppeln
Hallenboden: oberflächengehärteter Betonboden
Daten zum Energieausweis:
Erstellungsdatum: 30.04.2014 (EnEV 2014)
Energieverbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 81 kWh (m² a)
Stromverbrauchskennwert: 44 kWh (m² a)
Wesentliche Energieträger für die Heizung: Stadtgas
Lage
Das Objekt liegt werbewirksam an der Wahlerstraße im Stadtteil Düsseldorf-Rath.
Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die BAB-Anschlußstelle Düsseldorf-
Rath zur A52 (Niederlande/ Mönchengladbach / Düsseldorf / Ruhrgebiet) sowie
zur A44, die eine direkte Verbindung zum Flughafen Düsseldorf International und
zur Messe schafft. Bis zum BAB-Kreuz Breitscheid sind es ca. 3 km. Hier hat man
einen direkten Anschluss in Richtung Oberhausen / Köln / Frankfurt.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.