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Logistikneubau in der Nähe von Frankfurt 1

Region: Alzenau, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 10:11
Aufrufe: 0
ID: 549RZbz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Das Logistikcenter Alzenau liegt im boomenden neu erschlossenen Industriegebiet Alzenau-Süd. Die Entscheidung für diesen Standort haben internationale Unternehmen wie NYK (Nippon Yusen Kaisha), Trans-o-Flex, Thiel Logistics und Lidl (Distributionslager) bereits gefällt. Der ÖPNV erfolgt über City-Bus und Kahlgrundbahn. Im Eingangsbereich des Industriegebietes haben sich Shell mit einem Truckstop, Gastronomie, Aldi und Lidl Einzelhandel und ein Büroservice niedergelassen.

Die Fläche zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Halle 1 mit ca. 6.000 m² und 154 m² Büro- und Sozialfläche, Hallenhöhe 10,50 m UKB, Andienung über mehrere Rampentore mit elektrischen Überaldebrücken und ein ebenerdiges Tor, Bodenbelastung 6 to/m², ESFR-Sprinkleranlage, Heizung: Gasdunkelstrahler, ausreichende Wendemöglichkeit, PKW-Stellplätze vor dem Objekt *

* Halle 2 mit ca. 4.000 m² und 156 m² Büro- und Sozialfläche, Hallenhöhe 10,50 m UKB, Andienung über mehrere Rampentore mit elektrischen Überladebrücken, Bodenbelastung 6 to/m², ESFR-Sprinkleranlage, Heizung: Gasdunkelstrahler, ausreichende Wendemöglichkeit, PKW-Stellplätze vor dem Objekt *

Ausstattungsbeschreibung

- Insgesamt 11.000 m² Hallenfläche
- Teilbar ab 4.000 m²
- Hallenhöhe 10, 50 m UKB
- Andienung über mehrere Rampentore, teilweise ebenerdige Tore
- Großer Ladehof
- Bodenbelastung 6 t/m²
- Heizung
- ESFR Sprinklerung
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Das Logistikcenter Alzenau liegt im neu erschlossenen Industriegebiet Alzenau - Süd.

Die Liegenschaft befindet sich in Top Lage und zeichnet sich durch einen direkten Anschluss an die Autobahn: A 45 aus. Die Liegenschaft befindet sich im Schnittpunkt der Nord - Süd (Hamburg - München) und Ost - West - Achse.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 9911,00 m², Verwaltungsfläche: 618,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Hessen

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