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Logistikneubau in der Nähe von Frankfurt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Das Logistikcenter Alzenau liegt im boomenden neu erschlossenen Industriegebiet Alzenau-Süd. Die Entscheidung für diesen Standort haben internationale Unternehmen wie NYK (Nippon Yusen Kaisha), Trans-o-Flex, Thiel Logistics und Lidl (Distributionslager) bereits gefällt. Der ÖPNV erfolgt über City-Bus und Kahlgrundbahn. Im Eingangsbereich des Industriegebietes haben sich Shell mit einem Truckstop, Gastronomie, Aldi und Lidl Einzelhandel und ein Büroservice niedergelassen.
Die Fläche zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* Halle 1 mit ca. 6.000 m² und 154 m² Büro- und Sozialfläche, Hallenhöhe 10,50 m UKB, Andienung über mehrere Rampentore mit elektrischen Überaldebrücken und ein ebenerdiges Tor, Bodenbelastung 6 to/m², ESFR-Sprinkleranlage, Heizung: Gasdunkelstrahler, ausreichende Wendemöglichkeit, PKW-Stellplätze vor dem Objekt *
* Halle 2 mit ca. 4.000 m² und 156 m² Büro- und Sozialfläche, Hallenhöhe 10,50 m UKB, Andienung über mehrere Rampentore mit elektrischen Überladebrücken, Bodenbelastung 6 to/m², ESFR-Sprinkleranlage, Heizung: Gasdunkelstrahler, ausreichende Wendemöglichkeit, PKW-Stellplätze vor dem Objekt *
Ausstattungsbeschreibung
- Insgesamt 11.000 m² Hallenfläche
- Teilbar ab 4.000 m²
- Hallenhöhe 10, 50 m UKB
- Andienung über mehrere Rampentore, teilweise ebenerdige Tore
- Großer Ladehof
- Bodenbelastung 6 t/m²
- Heizung
- ESFR Sprinklerung
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
Lage
Das Logistikcenter Alzenau liegt im neu erschlossenen Industriegebiet Alzenau - Süd.
Die Liegenschaft befindet sich in Top Lage und zeichnet sich durch einen direkten Anschluss an die Autobahn: A 45 aus. Die Liegenschaft befindet sich im Schnittpunkt der Nord - Süd (Hamburg - München) und Ost - West - Achse.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 9911,00 m², Verwaltungsfläche: 618,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Hessen