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Luxuriöse Eigentumswohnung im Bäderviertel 1

Preis: 1.000.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 3:42
Aufrufe: 0
ID: m1d75vG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.000.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.000.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Inmitten des Bäderviertels, in diesem historischen und denkmalgeschützten Haus liegt diese großzügige 5-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 1.Obergeschoß, welches Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die großzügigen Räume verfügen über 3,5 Meter hohe Decken, große Fernster, charmante Stuckdecken, sowie weitere einzigartige Details. Sie blicken zum Friedrichsbad und über die Fußgängerzone Baden-Badens. Im Jahre 2012 wurde die Wohnung vollständig saniert. Alle Baumaterialen, wie Parkett, Fliesen, Tapeten, sanitäre Anlagen, sowie das in Italien exklusiv für die Wohnung angefertigte Mobiliar sind im Preis enthalten. Die hochwertige Einbauküche, wurde mit Geräten der Firma Miele ausgestattet. Die Wohnung hat eine moderne Klimaanlage, ist sehr luxuriös ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche.
Energieausweis: Als Baudenkmal von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Ausstattungsbeschreibung

- Besonderheiten: Klimaanlage.

Lage

Inmitten des Bäderviertels, in einem historischen und denkmalgeschützten Haus liegt diese großzügige 5-Zimmerwohnung.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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