Luxuriöse Penthouswohnung im Herzen von Warendorf

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 230,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 135 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Heizungsart: Zentral

Luxuriöse Penthouswohnung im Herzen von Warendorf

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenem Mietobjekt handelt es sich um eine Obergeschoss-Maisonette-Wohnung der Extraklasse, die durch Ihre Eleganz und Großzügigkeit zu überzeugen weiß. Die moderne und repräsentative Immobilie wurde 2011 in Massivbauweise mit Putzfassade nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.

Freuen Sie sich auf ein absolutes Highlight der Penthouse-Wohnung - die zu allen Himmelsrichtungen ausgerichtete große Dachterrasse! Der Blick auf die historischen Gemäuer zur linken Seite wird Sie genauso begeistern wie der Blick auf den alten Baumbestand, der die Terrasse auf der anderen Seite beschützend einrahmt. Eine kleinere Loggia mit tollem Ausblick rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem Objekt der Luxusklasse, das Ihnen ein schönes und zentral gelegenes Zuhause bietet.
Das Stadtquartier verfügt über ein Rundum-sorglos-Paket wie Hausmeisterservice,Treppenreinigung und Winterdienst , welches von den Bewohnern des Hauses sehr geschätzt wird.

Ausstattungsbeschreibung

Helligkeit, Luxus und Exklusivität sind die passenden Stichworte zu dieser exquisiten Maisonettewohnung.

Bei einer Wohnfläche von ca. 135 m² mit einer modernen Raumaufteilung mit 3 Zimmern, 2 Vollbädern, 1 Abstell-/Hauswirtschaftsraum, 1 Dachterrasse, 1 Loggia, sowie der hochwertigen Ausstattung dieser Penthouse-Wohnung genießen Sie einen sehr hohen Wohnkomfort!
Die großzügigen Fensterflächen, die mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet sind, sowie das Echtholz-Parkett in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung für ein angenehmes und freundliches Wohnambiente und Raumklima.

Die schöne, neuwertige Einbauküche kann etweder mitvermietet werden oder gegen einen Abstand übernommen werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Anmietung für 50€ monatlich Ihnen zur Verfügung.
Die Heizkosten sowie die Gartenpflege sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung bereits mit inbegriffen.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung.

Lage

Im Herzen von Warendorf finden Sie diese wunderschöne Penthousewohnung in ruhiger, erstklassiger Wohnlage.
Nur wenige Meter entfernt lädt die beliebte Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften und gemütlichen Cafés zum Flanieren ein. Der historische Marktplatz mit seinen schönen Giebeln befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist ein Anziehungspunkt für Besucher aus Nah und Fern. Ein beliebtes Ausflugsziel stellt auch der Emssee mit seinen großzügigen Parkanlagen dar. Wassersportler und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Kulturell hat die Kommune mit rd. 39.000 Einwohnern ebenfalls viel zu bieten. So ist z.B. ein Besuch im ca. 150 m entfernten Theater am Wall sehr empfehlenswert. Als Stadt des Pferdesports genießt Warendorf auch überregional einen hohen Bekanntheitsgrad. Das DOKR, die Bundeswehrsportschule, das Nordrhein-Westfälische Landgestüt sowie die Deutsche Reitschule locken jährlich mehr als hunderttausend Besucher in die idyllische Emsstadt.
Hervorzuheben ist ferner die gute Infrastruktur in Warendorf. Über die Bundesstraßen B64 und B475 sind die Autobahnen A1 und A2 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt Warendorf regional sowie überregional über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Mit der Nordwestbahn gelangen Sie z.B. in nur 35 Minuten bequem in die Münsteraner Innenstadt. Der Warendorfer Bahnhof befindet sich lediglich ca. 10 Fußminuten von Ihrer Wohnung entfernt.

Sonstige Angaben

Hat diese exklusive Penthouse-Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.

Ihre Ansprechpartnerin:

Violeta Teupen
Immobilienfachberaterin (IHK)
Tel.: 0251 / 418 48 - 95

E-Mail: [email protected]

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 2