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Luxuriöse Wohnung mit Kamin, Wintergarten und Dachterrasse

Preis: 1.020,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 7:31
Aufrufe: 0
ID: g1mogX94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.020,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.020,00    

Warmmiete: € 1.245,00

    Nebenkosten: € 225,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.850,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre individuelle Aufteilung und verschiedene Ausstattungsmerkmale wie z. B. dem großen Wintergarten, der herrlichen Dachterrasse und dem schicken Kamin. Die Wohnung vermittelt insgesamt ein offenes und einladendes Ambiente.

Ausstattungsbeschreibung

Vom Flur aus gelangt man links in das großzügige und zeitlos, modern geflieste Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist.

Am Ende geht der Flur fließend in den Wohn- und Essbereich und die offene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, über. Der Wohnbereich verfügt über großflächige Glasfronten, durch die man in den Wintergarten und auf die Dachterrasse schaut. Das Schlafzimmer ist zur Rückseite des Gebäudes gelegen.

Sowohl der Wintergarten als auch die Terrasse verfügen über eine angenehme Größe und bieten somit ausreichend Platz, auch wenn mal ein paar mehr Gäste eingeladen sind.

Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Wintergarten (2014 neu verglast)
- Dachterrasse (Bodenbelag 2016 erneuert)
- Wannenbad
- Kamin
- 2 Abstellräume
- Kellerraum

Lage

Diese einzigartige Wohnung liegt verkehrsgünstig in Isernhagen-Süd, einem der wohl beliebtesten Stadtteile Hannovers. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker sowie Ärzte und Apotheken.

Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie mit dem Auto oder auch der Straßenbahn in ca. 20 Minuten. In die umgebende herrliche Landschaft sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Sonstige Angaben

Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)

Der Energiebedarf der Wohnung liegt bei 162,0 kWh/(m²*a) laut Bedarfsausweis aus 2007.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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