*** Luxuriöses Einfamilienhaus im Raum Erfurt, 1.680m² Grundstück, Kamin, Einbauküche, Carport, Schwimmteich ***

Kaufpreis: € 479.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 1680 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 479.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1680 m²

Zimmer: 4,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1999 errichtete Einfamilienhaus am Rande von Erfurt sucht einen neuen Besitzer. Die liebevoll und luxuriös eingerichtete Immobilie wird Sie begeistern. Beim Betreten des Grundstücks gelangen Sie durch ein weißes Tor in die Einfahrt des Anwesens. Hier haben Sie die Möglichkeit 2 Autos unter einem Doppelcarport zu parken. Vom Carport zum Hauseingang gelangen Sie über einen neu angelegten und begrünten Weg aus Sandstein. Beim Betreten der Immobilie wird Ihnen der großzügige Schnitt auffallen. 180m² Wohnfläche verteilen sich hier auf 2 Etagen, einen Keller gibt es nicht. Das Erdgeschoss teilt sich in 3 Räume auf: Gäste-WC inkl. Dusche, einem Gäste- / Arbeitszimmer und einem ca. 60m² großen, hellen Wohn- Essbereich mit Kamin und offener Küche. Von Letzt genannter Räumlichkeit haben Sie direkten Zutritt auf zwei überdachte Terrassen und dem 1.680m² großen Grundstück. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und stilvoll angelegt. Ein hauseigener Schwimmteich mit Steg, ein Gartenhaus inkl. Heizung, Bad und Überdachung oder eine vollständig angeschlossene Bewässerungsanlage sind nur ein paar Beispiele für die durchdachte Gestaltung und die optimale Nutzung der großen Grünflächen.

Im ausgebauten Dachgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, der Hausanschlussraum sowie ein großes Lichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an.

Lage

Gottstedt liegt etwa sieben Kilometer westlich der Erfurter Innenstadt und ist mit dem Auto binnen 15 min erreichbar. Der Ort ist an den öffentlichen Personen Nahverkehr der Erfurter Verkehrsbetriebe angebunden und wird regelmäßig angefahren. Am Südrand des Dorfes fließt die Nesse vorbei, welche in Bindersleben entspringt. Die Landschaft rund um Gottstedt ist flach, waldfrei und wird landwirtschaftlich genutzt. Nachbardörfer sind Alach im Norden, Bindersleben im Osten, Frienstedt im Süden und Ermstedt im Westen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG:

- große offene Küche, die mit dem Essbereich und Wohnraum verbunden ist
- Gästezimmer / Hobbyraum
- Gäste - WC mit Fenster und Dusche

DG:

- Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidebereich
- Kinderzimmer
- Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und WC
- Hausanschlussraum / Waschraum

Außenanlagen:

- drei Terrassen (zwei davon überdacht)
- ein großes Carport mit 2 Stellplätzen und separatem Lagerraum
- ein Gartenhaus inkl. Heizung, Strom und WC und überdachter Terrasse
- zwei Stellplätze angrenzend am Grundstück

Besichtigungstermine:
auf Anfrage

Haftungsausschluss:
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