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Luxuriöses Wohnen wie ein Kaiser in Nürnberg
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 271 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 271 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Nürnberg-Kleinreuth bei Schweinau:
Doppelhaushälfte auf 4 Ebenen zum Wohlfühlen
Ausgebauter Keller mit Wellness Oase, Jacuzzi-Whirlpool, Dusche und Gäste-WC
Baujahr 2010, Wohnfläche: ca. 228 qm, Grundstücksfläche ca. 271 qm
Süd Balkon: ca. 15 qm
Fassade mit Wärmedämmung
Sehr teure und hochwertige Fenster
Extra hohe Terrassen nd Balkonfenster
Im gesamten Haus sind es 3 Meter Deckenhöhe mit Stuck und Gold
Marmorsäulen im Erdgeschoss
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Einbauküche (4 Jahre alt) ist im Kaufpreis enthalten
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Haag Kamin - Marmor mit Blattgold
An allen Marmorsäulen und Stuck wurde in Handarbeit Gold verarbeitet
Sehr teurer und hochwertiger Ebenholz-Parkettboden
Granitboden im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool
2 x Gäste-WC
Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafgemächern
Lage
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet