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Luxus Eigentumswohnung in Berlin Dahlem Best-Lage
Kaufpreis: € 845.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Parkett, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 845.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 650,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in absoluter Ruhig- und Grün-Lage von Berlin gegenüber dem Messelpark. Umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Stadtvillen bietet diese Lage ein exklusives Umfeld.
Das Mehrfamlienhaus wurde 1982 erbaut und kürzlich wurden Dach, Terrassen und Außenwände aufwendig renoviert.
Die Eigentumswohnung wurde von einem Innenarchitekten räumlich und farblich gestaltet. Besonders erwähnenswert sind die hochwertigen Einbauten sowie der sehr großzügige Wohnbereich und die einmalige Südterrasse von ca. 150 qm, die nicht einsehbar von Bäumen umgeben ist.
Ausstattungsbeschreibung
Neben dem Wohn-Esszimmer (ca.62qm) verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer(ca.23qm) ein Arbeitszimmer(ca.17qm) eine Küche (ca.10qm), ein Wannenduschbad mit Oberlicht(ca.9qm), ein Gäste-WC und einen Eingangsbereich. Jeder Wohnraum erlaubt einen herrlichen Freiblick ins Grüne und viel Tageslicht. Zum Objekt gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Zahlreiche geschmackvolle Einbauschränke erlauben eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Im Wohn-Essbereich ist ein repräsentativer Kamin integriert. Die Fußböden sind mit hochwertigem Buchenparkett oder italienischen Fliesen belegt. Das Bad ist nach Entwürfen von Versace dezent gestaltet und ausgestattet.
Lage
Das Objekt liegt im exklusiven Stadtteil Dahlem, der zu den ersten Wohnadressen Berlins gehört und eine ideale Infrastruktur bietet. Sie wohnen ruhig und grün, können ihre Einkäufe
des täglichen Bedarfs im nahe gelegenen Roseneck oder in Dahlem Dorf erledigen und sind in wenigen Autominuten in der City oder auf der Stadtautobahn. Der Grunewald mit seinen Seen, sowie der Messel-und der Finkenpark bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Bus, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es besteht die Möglichkeit, auf der Terrasse einen Wintergarten zuerrichten.
Eine Genehmigung der Hausgemeinschaft liegt vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Berlin, 2 Etagen