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MA-OSTSTADT: Großzügige Büro-/Praxisfläche in Villenanwesen! 1
Kaltmiete: € 1.480,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.480,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,97
Nebenkosten: € 340,00
Objektbeschreibung
TOP LAGE! Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche mit ca. 165 m² befindet sich im Gartengeschoss eines Villenanwesens in bevorzugter Oststadtlage! Die Fläche teilt sich in 5 Räumlichkeiten teilw. mit Einbauschränken, einer Küche und 2 Bäder. Darüber hinaus stehen eine Terrasse zur Alleinnutzung und ein großer Garten zur Verfügung. Derzeitig sind weiße Fliesen sowie teilweise heller Laminatboden verlegt. Auch als Wohnung + Büro nutzbar! Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Provision: Außer bei als &quoprovisionsfrei&quo gekennzeichneten Angeboten gilt folgende Provisionsvereinbarung: Der Interessent ist verpflichtet für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags im Erfolgsfall am Tage des Zustandekommens eines rechtskräftigen Mietvertragsabschlusses (= Erfolgsfall ) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. als Provision an Ascheberg Immobilien GmbH zu zahlen. Ein Energiepass liegt nicht vor, dieser wird gerade erstellt!
Kaution: 2 MM
Baubeschreibung
Gartengeschoss teils Fliesen, teils heller Laminat
Großer Garten
Repräsentative Ortslage
Sonstiges
Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit über 30 Jahren Branchenerfahrung, gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis hin zu erfolgreichen Mietvertragsverhandlungen mit dem Vermieter.
Wir haben den Marktüberblick!
Kontaktieren Sie uns unter 0621/22000 oder mobil 0173/2166812 oder besuchen Sie uns im Internet unter ascheberg.com.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die auch als Quadratestadt bekannte - Stadt Mannheim - ist an Rhein und Neckar gelegen und bildet mit seinen über 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Mannheim ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Zudem ist die Quadrate Stadt der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland und sein Hafen gehört zu den bedeutendsten und größten Binnenhäfen Europas. Der Flughafen Neuostheim und das umfassende Straßenbahnnetz machen Mannheim zu einem attraktiven Standort. Das siebtgrößte deutsche Ballungszentrum überzeugt außerdem mit viel Grün, urbanem Flair und einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen.
Die Mannheimer Oststadt gehört nicht zuletzt wegen der schnellen Erreichbarkeit von Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt zu den besten Adressen für Büros. Neben zahlreichen namhaften Hotels wie z.B. dem Steigenberger befinden sich auch Gastronomiebetriebe (Onyx, Vapiano) sowie das Planetarium oder das Landesmuseum in der Nachbarschaft. Viele Firmen haben ihren repräsentativen Sitz in der Augustaanlage und deren Nebenstraßen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 165,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000