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Machen Sie es sich gemütlich!
Kaufpreis: € 1.198.000,00
Wohnfläche: ca. 248 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.198.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 248 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Architektur und Wohngefühl auf Hauptstadtniveau, eingebettet in eine entspannende Naturlandschaft!
Die Exklusivität dieses Penthouses wird unterstrichen von der herausragenden Architektur und der vorzüglichen Lage! Hinter einer blütenweißen Fassade bringt Sie der Fahrstuhl direkt in die oberste Etage. Umlaufende bodentiefe Fenster erzeugen eine Wirkung, die kaum zu beschreiben ist. Erleben Sie dieses fantastische Raumgefühl - eine Mischung aus Freiheit und Geborgenheit. Ihre persönliche Wohlfühlzone! Verstärkt wird dieser Eindruck noch durch die Tatsache, dass das gesamte Penthouse bis ins Dach ausgebaut ist und durch diese Deckenhöhe von bis zu 4,70m ein ganz besonderes Wohngefühl erzeugt wird.
Die Küche, das Esszimmer und der Wohnbereich bilden einen weitläufigen
Raum zum Leben. Die große Hauptterrasse erweitert diesen Raum im Sommer perfekt und ist - wie sollte es auch sonst sein - optimal zur Sonne ausgerichtet.
Im hinteren Teil der Wohnung ist der private Bereich eingerichtet. Ein Ankleideraum darf hier nicht fehlen. Vom gemütlichen Schlafbereich aus gelangen Sie in das stilvolle Badezimmer. Eine übergroße Dusche, eine tolle Badewanne, ein Bidet und ein sehr schicker Waschtisch runden in diesem Bereich das Angebot ab.
Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Lage
Die Prinzenhöhe in Mülheim-Speldorf gehört nicht nur in Mülheim, sondern auch darüber hinaus zu den besten Adressen im Ruhrgebiet. Hier wohnen Sie in imposanten Gebäuden, teils denkmalgeschützt. Liebevoll gepflegte, große Gärten zieren die Straße, die sich kurvig hinauf schlängelt. Hier wohnen und leben Sie gerne!
Ein idealer Ort, um repräsentativen Pflichten nachzukommen und gleichzeitig Entspannung und Ruhe zu genießen. Der Speldorfer Wald bildet zusammen mit dem Duisburger Stadtwald ein etwa 30 km² großes zusammenhängendes Waldgebiet. Dieses lädt zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
In den nahe gelegenen Stadtteilen Speldorf und Saarn finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, nette Cafés und gemütliche Restaurants. Die in ca. fünf Minuten erreichbaren Auto-bahnauffahrten der A3 und der A40 bieten ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein-/Ruhrgebiet. In den Innenstädten von Mülheim und Duisburg ist man in wenigen Minuten mit dem Auto. Essen und Düsseldorf, auch den Flughafen in Düsseldorf, erreicht man in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty zu zahlen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen