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Machen Sie Ferien vom Alltag auf der attraktiven Dachterrasse
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 73.12 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 73.12 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Der gradlinige Flur verbindet die gut geschnittenen Räume: Das geräumige Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Zwei große, über Eck liegende Fenster fluten das schöne Wohnzimmer mit Tageslicht. An die gemütliche Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum an, hier sind Waschmaschine, Trockner und Vorräte gut untergebracht. Ein schickes Duschbad komplettiert das Raumangebot. Die große Dachterrasse setzt noch einen besonderen Akzent, hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Komplett renoviert, elektrische Rollläden, große Dachterrasse, moderne EBK, PKW Stellplatz, Keller
Pflegeleichte Fliesenfußböden sind in der Diele, der Küche und dem Flur verlegt, auch das neuwertige Bad ist gefliest. Im Wohnzimmer sorgt Teppichboden für wohnliche Wärme, harmonisch dazu passt der Laminatfußboden im Schlafzimmer. Durch die Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum wird die Fläche optimal ausgenutzt. Die hochwertige Einbauküche ist mit Elektrogeräten der Firma Bosch ausgestattet. Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden wurden 2013 eingebaut, auch die Innentüren sind neu. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2006 erneuert. Ergänzend dazu erfolgt noch eine Hohlraumdämmung, die Kosten dafür sind bereits im Rahmen einer Sonderumlage bezahlt. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Daten vor: 177 kWh/(m².a) EEK: F
Lage
Der Stadtteil ist vor allem durch seine Gewerbegebiete geprägt, Discounter, Autohäuser und Schnellrestaurants sind hier vor allem zu finden. Die Wohnbebauung ist sehr gering und befindet sich hauptsächlich entlang der Straße "Ebkeriege". Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 8,18 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 13,80 m², Bundesland: Niedersachsen