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Machen Sie was daraus! 2 Häuser auch zum Wohnen + mit Potenzial
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 7
Objektbeschreibung
Nachfolgendes Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.
Zum Verkauf stehen 2 idyllisch gelegene Ferienhäuser nähe Finowkanal, die jeweils in Holzständerweise errichtet worden sind. Die beiden Bungalows sind renovierungsbedürftig und bieten jeweils ca. 60qm Wohnfläche. Das Grundstück von ca. 900qm ist sehr schön gewachsen. Es ist Rasen, paar Bäume und Hecken vorhanden. Es handelt sich nicht um Bauland sondern Freizeitland. Allerdings kann ein erster Wohnsitz angegeben werden. In der Straße liegt Gas an.
Das Haus 1 auf der linken Seite des Grundstücks ist in einem schlechteren Zustand und bedarf etwas mehr Renovierungsaufwand. Das 2. Haus ist bereits von außen verkleidet worden und das Dach ist wie auch bei dem Haus 1 gedämmt. Derzeit befindet sich keine Heizung im Haus. Es könnte mit Strom geheizt werden. Allerdings ist Gas möglich.
Potenzial ist gegeben und man könnte beide Objekte an Feriengäste vermieten oder aber eines nutzen und das andere vermieten.
Ausstattungsbeschreibung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
+ ca.900 qm Garten
+ ca. 120 qm WFL je Haus 60qm
+ ca. 3 Minuten Fußweg zum Kanal
+ Haus 1 mit derzeit 4 Zimmern kein Bad vorhanden und auch noch kein eigener Strom
+ Haus 2 hat 3 Zimmer, Küche und ein Wannenbad
Zum Kaufpreis kommt eine Provision für den Käufer von 7,14 % inkl.MwSt hinzu.
Weitere Erwerbsnebenkosten sind ca. 2,0 % für den Notar und 6,5% Grunderwerbsteuer.
Lage
http://www.marienwerder-barnim.de/ortsteile/ruhlsdorf/index.phpEinrichtungen:
Im Ort gibt es 1 Grundschule sowie 2 Kindergärten. Des weitern werden folgende Sportmöglichkeiten angeboten:
+Reiterhof,
+Wasserski,
+Marina,
+Yachthafen,
+Feriendorf,
+Camping sowie ein
+Kanuverleih
In dem Ort und im Umkreis finden Sie 6 Gäststätten.
Sonstige Angaben
weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de
Telefonische Erreichbarkeit Mo-Freitag 09:00Uhr bis 20:00Uhr und am Wochenende und Feiertagen 10:00Uhr bis18:00Uhr
- alle Angaben lt. Auftrageber
- alle Maße sind ca. Angaben
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerruf bei provisionspflichtigen Angeboten
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Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
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15366 Neuenhagen
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Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen - Am Rathaus 1 - 15366 Neuenhagen
Zuständige IHK - Frankfurt / Oder
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7