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magische Räume für Ihren Erfolg
Kaltmiete: € 3.601,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.601,00
Nebenkosten: € 1.274,20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 65.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das repräsentative viergeschossige Bürocenter überzeugt durch ein klares Konzept in puncto Funktionalität und Ausstattung. Teilflächen können im Erdgeschoss angemietet werden. Die umgebende Wohn- und Gartenbebauung lässt den Blick wohltuend schweifen. Die Raumgröße ist erweiter- und die Raumstruktur veränderbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Büroeinheit ist durch den Einbau von Trockenbauwänden entsprechend den Wünschen des Mieters auch im Nachhinein individuell gestaltbar. Abgehängte Decken, integrierte Beleuchtung, Hohlraumboden mit Fußbodenkanalsystem, Teeküche und WC komplettieren die Ausstattung.
- Lichte Höhe Büro bis 3,70 m, Bodenbelastbarkeit 1000 kg/qm im EG , 1. bis 3. OG 750 kg/qm -
Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden und können gesondert angemietet werden. Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer!
Lage
Das Bürocenter ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, S-Bahn) sowie über die sehr gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße 6 und der Autobahn A14/A9 schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Flexible Besichtigungstermine können Sie mit uns telefonisch vereinbaren.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden oder Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit übernommen werden kann.
Bei gewerblicher Vermietung kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer noch dazu!