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Maisonette. Neues Wohngefühl, leben wie im eigenen Haus!

Preis: 329.000,00
Region: Wörth, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 Juni, 9:27
Aufrufe: 0
ID: PyzarBO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 54.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus ist genau das richtige für eine Familie mit Kindern. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wörth. Hier lassen die Eltern ihre Kinder unbesorgt auf der Straße spielen, hier kennt man sich, hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Hier spielt hier neues Leben in einer sonnigen Maisonette in der ersten und zweiten Etage mit insgesamt fünf Zimmern auf rund 135 m² Wohnen.
Außerdem verfügen Sie über zwei Stellplätze direkt neben dem Wohnhaus und einen separaten Kellerraum.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Fliesenboden, ein klassischer Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die Fußbodenheizung ist nicht nur praktisch, sondern schafft auch eine schöne Wärme in der gesamten Wohnung.
Der Balkon hat den ganzen Mittag Sonne. Und er bietet immerhin Platz für einen Tisch mit Stühlen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die zweite Etage, die über einen schönen, großzügigen Wohnraum und ein separates Badezimmer mit Dusche verfügt.
Die Ausstattung dieser neuwertigen Wohnung ist gehoben und ermöglicht komfortables Wohnen. Das größere der beiden Bäder hat eine Wanne und eine Dusche; das zweite, etwas kleinere, hat eine Dusche für den schnellen Kick-off am Morgen!

Ausstattungsbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und Highlights:

- 2 Etagen mit separaten Eingängen
- 5 Zimmer
- Balkon
- 2 Stellplätze
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Baujahr 2013
- Moderne Ausstattung
- Badezimmer auf beiden Etagen
- Moderner und vorteilhafter Grundriss
- Hochwertiger Fliesen- und Laminatboden
- Fußbodenheizung

Lage

Herzlich Willkommen in Wörth am Rhein!

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in toller Lage in Wörth am Rhein. Die direkte Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragende Anschluss an die Autobahn A65 und die Bundesstraßen B9 und B10 machen diese Lage besonders attraktiv.

Eine S-Bahn-Haltestelle in Richtung Karlsruhe und Germersheim ist gut erreichbar.

Wörth besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Karlsruhe. Auch sämtliche Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 1.100,00 € vermietet.
Die Nebenkosten betragen 260,00 €.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an.

Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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