Maisonette-Wohnung. Neues Wohngefühl, mehr Vielfalt und Individualität

Kaltmiete: € 1.023,00

Wohnfläche: ca. 136.4 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.404,00

Kaution: € 3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 136.4 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 6

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nicht nur, aber ganz besonders gut für eine Familie geeignete Maisonette-Wohnung mit gehobener Ausstattung. Sie wohnen in einer ruhigen, verkehrsgünstigen und vor allem kinderfreundlichen Umgebung in Bonner Höhenlage, Ortsteil Brüser Berg. Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 136,40 m² verfügt über 6 Zimmer, eine Küche, zwei Dielen, ein modernes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Anschluß für die Waschmaschine sowie ein separates Duschbad mit Waschtisch und WC. Auf beiden Wohnebenen laden jeweils zwei Balkone bzw. Loggien zum Aufenthalt im Freien ein. Die Fußböden sind hochwertig mit Echtholzparkett versehen. Stauraum bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in renovierten Zustand. Optional kann ein PKW-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lage

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen