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Maissonette - Wohnung mit Wohlfühloase!

Preis: 190.000,00
Region: Rastatt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 August, 8:02
Aufrufe: 0
ID: GyOK2Qdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 94.38 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 4,97% inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 94.38 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr schöne Maissonette Wohnung mit Garten und Terrasse !

Heimkommen in helle, freundliche Räume.
Die Schlafräume sind im unteren Geschoss und sorgen an warmen Sommerabenden für einen erholsamen Schlaf. Eine pflegeleichte Treppe führt in die oberen Wohnräume mit einer geräumigen Küche, die optional übernommen werden kann. Wohn-und Essraum haben Korkböden.
Der Garten grenzt an Ihrer Wohnung und ist von der Terrasse begehbar.
Von dort aus ist der Weg zum Spielplatz für Kinder sehr naheliegend.
Ihr Auto findet Platz in der Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

-Garten
-Terrasse
-Tiefgaragenstellplatz
- nahegelegener Kinderspielplatz

Lage

Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig und wartet mit einer Busverbindung auf.
Die Stadtmitte ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Geschäfte sind in nächster Nähe, sowie eine Kindertagestätte und eine Schule mit Werksrealschule.

Rastatt:
Das barocke alte Schloss, viele Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Dank der guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, DB, Bus), gelangt man innerhalb kurzer Zeit nach Karlsruhe (22Km nördlich ) oder Baden-Baden (12Km südlich)
Über den direkten Autobahnanschluss zur A5 sowie zu den Bundesstraßen B3 und B36 verfügt Rastatt über eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus.

Sonstige Angaben

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 94,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, 5 Etagen

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