Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Regensburg (Kreis)

Moderne Wohnung mit Wohlfühloase 1

Preis: 267.000,00

Region: Zeitlarn, Bayern

Anzeige vom: 25 September, 11:53

ID: K48XjJz4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 267.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 267.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 111.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 95m². Alle Zimmer wurden in den letzten 3 Jahren nach und nach renoviert und modernisiert.

Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und einladend. Es bietet genügend Platz für eine große Couch, geräumige Wohnzimmerschränke und die Möglichkeit einer großen Beamerfläche direkt an der Wand.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, welcher ausreichend Platz bietet für z.B. einen Grillbereich und Sonnenliegen.

Die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich ist mit einem modernen und hochwertigen schwarzen Granitboden ausgestattet. Die in schlichtem Weiß gehaltene maßangefertigte Küche mit namhaften Einbaugeräten passt sich ideal ins Raumkonzept ein.

Das Schlafzimmer wurde 2015 renoviert und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und Kommoden.
Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, welche gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Im Zentrum der Wohnung bietet ein hochwertiger Kaminofen umgeben von einer liebevoll gestalteten rustikalen Steinwand einen besonderen Blickfang. Neben der Grundwärme durch eine Gas-Zentralheizung spendet er an kalten Wintertagen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Der Ofen ist so ausgelegt, dass mit ihm alternativ auch die komplette Wohnung, unabhängig von der Zentralheizung, geheizt werden könnte.

Im Frühjahr 2016 wurde das Badezimmer komplett renoviert und zu einem Designbad umgebaut. Es überzeugt durch die hochwertigen und modernen Materialien und Sanitärgegenstände. Eine Regenfalldusche und eine beheizbare Whirlpoolwanne mit Massagefunktion laden zum entspannen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Bad mit beheizbarer Whirpoolwanne, Regenfalldusche und Handtuchheizkörper
- maßgefertigte Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten
- Kaminofen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Regendorf ist eine begehrte Wohngegend in der Gemeinde Zeitlarn. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde vorhanden - Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule, Kinderkrippe, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Bushaltestelle der Linie 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Besonders zu erwähnen ist die direkte Lage zum idyllischen Regenufer, an dem Sie unter anderem zahlreiche Bademöglichkeiten vorfinden. Erholen Sie sich von einem anstrengenden Arbeitstag unter einem der schattenspendenden Bäume oder genießen Sie Sonne pur auf dem kleinen Sandstrand.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Neben der großzügig geschnittenen Wohnung stehen im Haus weitere Nutz- und Lagerräume zur Verfügung.
Zum Eigentum zählt ein Kellerabteil und die Hälfte des sehr geräumigen Dachbodens. Hier finden Sie mehr als ausreichend Platz für Sachen, die nicht täglich benötigt werden, wie z..B. Weihnachtsschmuck, Blumenkästen, usw.

Für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner befinden sich im gemeinschaftlich genutzen Waschraum zwei Plätze. Die frisch gewaschene Wäsche können Sie dann ganz einfach im angrenzenden großen Trockenraum aufhängen.

Mit der Wohnung erwerben Sie auch eine großzügige Garage, welche nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch für 1-2 Fahrräder.

________________

Makleranfragen zur Vermarktung im Alleinauftrag, aber auch nur zur Aufnahme in deren System sind unerwünscht!

________________

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert

Ähnliche Anzeigen

Moderne Wohnung mit Wohlfühloase 1

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 95m². Alle Zimmer wurden in den letzten 3 Jahren nach und nach renoviert und modernisiert. Das Wohnzimmer ist durch die große Fenster

Moderne Wohnung mit Wohlfühloase

Objektbeschreibung Die sehr helle Wohnung im Obergeschoss des 1965 erbauten 2-Familien-Hauses wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizkörper wurden 2009 erneuert und die Wände dahinter isoliert. Zusätzlich ist ein Kaminofen vorhanden, mit

Maissonette - Wohnung mit Wohlfühloase!

Objektbeschreibung Sehr schöne Maissonette Wohnung mit Garten und Terrasse ! Heimkommen in helle, freundliche Räume. Die Schlafräume sind im unteren Geschoss und sorgen an warmen Sommerabenden für einen erholsamen Schlaf. Eine pflegeleichte Treppe fü

Modernes Architektenhaus mit Wohlfühloase

Objektbeschreibung Das architektonisch sehr ansprechende Haus ist sehr offen gestaltet und erfüllt die Bedürfnisse an einen modernen Grundriss. Da in Teilen auf einen Spitzboden verzichtet worden ist, erreicht die Deckenhöhe bis zu 6 m, was zusätzlic

Modernes Architektenhaus mit Wohlfühloase 1

Lebensqualität - Moderne Wohnung mit sonnigem Balkon in Ostseenähe

Objektbeschreibung Hier lässt es sich leben! Entdecken Sie die Schönheit von Hohe Düne. Ihr neues Domizil besticht durch unmittelbarer Wassernähe, ansprechende und moderne Architektur mit Wohlfühlambiente und bietet damit ein Stück Lebensqualität. Di

*** Wohnung mit Wohlfühlfaktor in Reudnitz *** 3-Raum-Wohnung mit Loggia - WE 09 - Zeit für Mehr!!!

Objektbeschreibung Hochwertiges saniertes Objekt in beliebter Wohnlage von Leipzig in Reudnitz. Das Haus gehört zu einer ruhigen Wohnanlage, zum so genannten Lipsius-Carrée, welches in den Jahren zwischen 1925-1930 errichtet wurde und 2006 liebevoll

Moderne Wohnung mit Parkett und offener Küche

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: eine moderne, offene Wohnung mit viel Platz zum Leben Fensterbad Wanne Ausstattung: moderne Wohnung mit offene Küche Parkett Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 neu erbaut und hat für Wurzener Verhältni

ROGERS: OBERMENZING - MODERNE WOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSE IN RUHIGER LAGE

Objektbeschreibung Diese moderne und gut ausgestattete Wohnung liegt in München Obermenzing in sehr ruhiger Lage, und zwar in einer Spielstraße. Die Wohnung bietet viel Komfort, den Sie sicher genießen werden. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002

Wohnung mit Wohlfühlcharakter! Ideal für die kleine Familie!

Objektbeschreibung Wunderschön sanierte Wohnung mit einem äußerst praktischen Grundriss. Alles hat eine perfekte Größe, vom Flur gelangt man in fast alle Räumlichkeiten, nur bei einem Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Die Küche bietet P

***Ihr neuer Wohn(t)raum - moderne Wohnung mit Garten***

Objektbeschreibung Die moderne, geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche, liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Spielstraße. Der Grundriss des Wohnbereiches gestaltet sich offen. Durch den Eingangsb

Neubauerstbezug - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter!

Objektbeschreibung Das im August 2016 fertiggestellte 6-Familienhaus beeindruckt gleich mehrfach: erstens, durch seine ästhetische und stilvolle Architektur und zweitens durch seine Lage in Köln-Raderthal. In der schönen 4- Zimmer-Wohnung mit großem

Erstbezug: Moderne Wohnung mit toller Ausstattung

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung wird derzeit in zentral in Cloppenburg erstellt. Die Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Der hohe Licheinfallarantiert eine tolle Atmosphäre. Genießen Sie ruhige Momente auf Ih

Helle, moderne Wohnung mit Balkon/Fernblick

Objektbeschreibung Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großen Wohnraum mit angegliedertem, jedoch abtrennbarem Schlafraum, einer Küche, die groß genug ist, darin auch zu essen, einem kleinen Abstell- sowie einem Kellerraum. Der ebenfalls zur Wo

RE/MAX - OFFENES BIETERVERFAHREN: PROVISIONSFREI! NEUBAU! MODERNE WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN ZENTRALER LAG

Objektbeschreibung OFFENES BIETERVERFAHREN heißt, im Anschluß an die von uns mit Ihnen durchgeführte Besichtigung, können Sie uns ein Angebot abgeben, was Ihnen die besichtigte Wohnung Wert ist. Lage: Die moderne Wohnung befindet sich in einem Neubau

°°° SEHR GUT VERMIETETE, MODERNE WOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IM CITY PARK °°°

Objektbeschreibung Wohnen am Park Die Wohnungen haben sehr hochwertige, exklusive Ausstattung wie zum Beispiel: Echtholzparkett, spezielle Schallschutztüren am Wohnungseingang, Treppenhaus mit Granitbodenbelag und Edelstahlfahrstuhl . Handtuchhalterh

Moderne Wohnung mit großer Dachterrasse im Herzen von Schorndorf!

Objektbeschreibung Diese traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Schorndorf in einem historischen Gebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2009/2010 komplett saniert und renoviert. Die Wohnung liegt zentral, der S-Bahnhof

Moderne Wohnung mit schönem Balkon als Kapitalanlage!

Objektbeschreibung Das vermietete 2 Zimmerapartment bietet Ihnen alles was die moderne Wohnung von heute benötigt. Der Wohnraum ist durch die bodentiefe Fensterfront lichtdurchflutet und bietet genügend Platz um sich zu entfalten. Der Balkon hat eine

Moderne Wohnung mit einem herrlichen Weitblick und Sonnenbalkon!

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Über den Flur führt der Weg zum modernen Tageslichtbad mit Lichteinfall von oben. Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC. Zu

Eine 4-Raum-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Etagen und liegt umgeben von viel Grün in einer ruhigen Seitenstraße nördlich des Zentrums. Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen wurde vor etwa 10 Jahren einen neue Heizung sowie eine moderne