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Maritim Residenz Travemünde mit traumhaftem Meerblick
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Lift, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 346,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der fantastische Ausblick auf das Meer, den Strand, die neugestaltete Promenade und die Küstenlandschaft der Lübecker Bucht bis hin zum Horizont, zeichnen diese Wohnung aus.
Von diesem Appartement aus genießen Sie die wunderschöne Aussicht, herrliche Sonnenuntergänge und die Nähe zum Meer.
Dieses 2-Zimmer-Appartement bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, denn dank der optimalen Raumaufteilung und der Größe eignet sich diese Wohnung hervorragend als Erstwohnsitz, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.
Den langen, durchgehenden Balkon können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten.
Selbstverständlich gehört zu dieser 2-Zimmerwohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Derzeit wird das Appartement an Feriengäste vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Derzeit wird die Wohnung über eine ortsansässige Agentur an Feriengäste vermietet.
Die halbjährlich zu zahlende Erbpacht beträgt 593,92 €.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz, direkt am Strand gelegen.
Das auch im Gebäude befindliche 4-Sterne-Hotel "Maritim Strandhotel Travemünde" stellt viele Extras zur Verfügung. So kann dessen SPA-Bereich, in direktem Zugang, gegen Entgelt genutzt werden. Der 24stündige Consierge-Dienst bietet, in Verbindung mit der internen Haustelefonanlage, Sicherheit und Komfort.
Eine Immobilie, bei der Sie sich sicher und behütet fühlen können, denn der Zugang zur Privat-Residenz ist nur Inhabern der Residenz-Zugangskarte möglich.
An der Residenz eigenen Rezeption können Sie sowohl Brötchen als auch Tageszeitungen bestellen.
Der Strand und die neu gestaltete Promenade sind nur einige Schritte vom Haus entfernt. Die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen. Restaurants, Café, Bar etc. befinden sich im Haus und in direkter Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Travemünde ist eine vielseitige, kleine Stadt, die durch ihr maritimes Flair bezaubert.
Altstadt und Hafenbereich laden zum Einkaufsbummel und zum Verweilen in einem der vielen Cafés und Restaurants ein.
Die Nähe zu Lübeck und Hamburg macht die Suche nach Abwechslung einfach.
Energieausweis:
Energeiverbrauchsausweis:
ENERGIEVERBRAUCHSKENNWERT: 89,7 KWH (qm/a), Befeuerung: Fernwärme, Baujahr 1972
PROVISIONSHINWEIS
Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetztlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage .Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher