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Trelleborgallee Maritim-Residenz
Kaufpreis: € 378.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Lift, Möbliert, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 378.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 346,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 89.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2 - Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 64 m² Gesamtfläche in mittlerer Höhe zur Traveseite.
In bester Höhe des Hauses wird Ihnen hier eine Blickvielfalt geboten, die ihresgleichen sucht. Sie schauen auf die Trave mit der Viermastbark "Passat" und den Schiffsverkehr. Genießen Sie das lebhafte Treiben auf der Trave und in der Einkaufsmeile Vorderreihe bei einer Tasse Kaffee von Ihrem sonnigen Balkon aus.
Es erwartet Sie eine exclusive Wohnung, die 2006 komplett entkernt, umgebaut, ausgestattet und eingerichtet wurde. In der gesamten Wohnung ist ein warmer Stabparkett verlegt worden, die alten Zimmertüren sind durch moderne, weiße Türen ersetzt worden. Alles in allem wurden in diese Wohnung nachweislich € 77.000,-- für den Umbau und die Einrichtung investiert.
Das Wohnzimmer mit Ausblick zur Trave vermittelt Harmonie und Wohlbefinden. Durch das moderne Mobiliar und das Stabparkett wirkt der Raum großzügig und hell. Vor Sonneneinstrahlung schützen die elektrischen Markisen und Vorhänge in dezenten Farben vor den Fenstern.
Das Schlafzimmer mit Ausblick zur Trave und Zugang zum Balkon ist in klaren Formen gehalten und mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Doppelbett ausgestattet.
Die hochwertige, moderne Einbauküche mit hellen Fronten, Glaskeramik - Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank wurde offen in den Wohnraum integriert. An die Küche gliedert sich ein Essplatz für vier Personen, der durch die mediterrane Wandfarbe Gemütlichkeit und Wärme verleiht.
Das Duschbad mit bodentiefer Duschkabine und Echtglas-Duschabtrennung wurde durchdacht geplant.
Die Wohnung wird zur Zeit über eine Agentur an Feriengäste vermietet. Bei gewünschter Eigennutzung kann der Vermietungsvertrag jährlich gekündigt werden.
Das Maritim Gebäude befindet sich in bester Travemünder Lage, direkt am Strand und der Travepromenade, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, wo Sie herrlich bummeln und flanieren können.
Lage
Travemünde - Lübecks schönste Tochter
Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.
Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.
Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.
Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen
Insgesamt mehr als 500 Veranstaltungen hält Travemünde das ganze Jahr über für seine Bewohner und Gäste bereit. Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.
In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.
Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.
Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.
Sonstige Angaben
Erbpacht: ca. € 594,-- halbjährlich
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein