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Martin Immobilien - Moderne Büroflächen im Gewerbegebiet in Mörfelden 3
Kaltmiete: € 3.262,70
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 413 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.262,70
Mieterprovision: Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MWST
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90
Nebenkosten: € 949,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 413 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 175.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in zentraler Lage vom Gewerbegebiet Mörfelden. Das viergeschossige Bürogebäude ist durch 4 Eingänge zu erreichen. Im Flur befinden sich ein Personenaufzug sowie getrennte Sanitäreinheiten, die von der jeweiligen Etage genutzt werden. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Hier finden Sie flexible und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Beispiele von Flächen:
1. OG. 414 qm
1. OG. 413 qm
1. OG. 413 qm
1. OG. 120 qm
2. OG. 830 qm
2. OG. 311 qm
3. OG. 365 qm
3. OG. 350 qm
Ausstattungsbeschreibung
Repräsentative Eingangsbereiche
Personenaufzüge
Hochwertige isolierverglaste Fenster
Außenjalousien elektrisch
Doppelboden/Fußbodentanks
CAT 5 Verkabelung
Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten
Bodenbeläge nach Absprache
Teeküche je Einzelfäche, teilweise mit EBK
Getrennte Sanitäreinheiten, teilweise je Etage, teilweise innerhalb der Einzelfächen
Serviceraum / Geräteraum
Raumaufteilung nach Absprache variierbar, größtenteils als 2er bzw. 3er Büro nutzbar
Außenstellplätze für Besucher
Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter
Lage
Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
Sonstige Angaben
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.martinimmobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Kautionshinweis: 3 Nettomieten
Stichworte:
Gesamtfläche: 413,00 m², Bundesland: Hessen