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Massives Wintergartenhaus inklusive Carport mit Keller, viel Platz und Fernsicht!
Kaufpreis: € 289.900,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1000 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.900,00
Käuferprovision: 4,76% auf den Grundstückspreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Wohnen und leben auf hohem Niveau mit dem Wintergartenhaus 118.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für Familie und Freunde und hat einen direkten Zugang zum Highlight des Hauses - dem Wintergarten.
In ihm erleben Sie die Natur ringsum hautnah und fühlen sich verbunden mit dem Wechselspiel der Jahreszeiten. Eine wahre Freude!
Die geräumige Küche im Erdgeschoss und drei großzügig geplante Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten Platz für die ganze Familie. Entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in dem großzügig bemessenen Badezimmer zum Beispiel bei einem heißen Bad in Ihrer Badewanne.
Besonders angenehm ist auch der direkte Zugang zum Carport.
Ausstattungsbeschreibung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!
Vor dem Bau:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kosten
Nach dem Bau:
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20 Jahre Notfall-Hilfeplan
Nähere Informationen finden Sie auf der Homepage: www.hausausstellung.de
Lage
Inmitten idyllischer Schwarzwaldlandschaft, vom glitzernden Flußlauf der Enz durchzogen und mit dem Prädikat Luftkurort ausgezeichnet, liegt die Gemeinde Höfen (Kreis Calw) auf einer Höhe von 366 - 712 Metern über dem Meer. Von den 908 ha Gemeindefläche sind etwa 85% bewaldet. Gut 1.700 Einwohner lieben ihren Flecken - nicht nur wegen der landschaftlichen Reize: Aufgrund der verkehrstechnisch äußerst günstigen Lage (B294, Stadtbahnanschluß), sind große Zentren wie Calw oder Pforzheim schnell erreicht und doch leben die Höfener abseits städtischen Trubels in einer äußerst aktiven und intakten Dorfgemeinschaft. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet, Gäste fühlen sich hier jederzeit willkommen und genießen neben der Landschaft die vielseitigen Kurmittel. Thermalwasserkuren, Bäder aller Art, Massagen, Packungen, Trinkkuren usw. können Höfens Kurgäste im nahen Staatsbad Bad Wildbad (8 km von Höfen entfernt, Stadtbahnanschluß vorhanden) in Anspruch nehmen. Ein vielseitiges und reges Vereinsleben lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Konzerte, Heimatabende, Kurparkbeleuchtungen, Grillfeste, Kutschfahrten, Wanderführungen, Tanz, Ausflugsfahrten, Modenschauen... bieten beste Unterhaltung für Jung und Alt aus nah und fern.
Sonstige Angaben
Preisgestaltung:
Haus: 227.700,- Euro
Grundstück: 59.000,- Euro
Die Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr, wir berufen uns dabei auf die Angaben des Verkäufers bzw. der Gemeinde.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt.
Folgende Sonderwünsche sind bereits beinhaltet:
- Rollläden im gesamten Haus
- Gas- Brennwert- Heizung
Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie ohne Außenanlagen.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
Die Abbildungen können Extras enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind als Beispiel zu verstehen.
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Dieses Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben.
Allerdings können nur persönliche Gespräche das gegenseitige Vertrauen entstehen lassen, das für den Bau Ihres Hauses notwendig ist.
Deshalb: Geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, vor allem Ihre Telefonnummer an. Wir werden dann so schnell wie möglich einen Telefontermin mit Ihnen für einen ersten Informationsaustausch vereinbaren.
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