Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Gotha (Kreis)
Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung, viel Platz und Potential!
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 246 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 469 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 246 m²
Grundstück: ca. 469 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit Baujahr 1998 und ca. 246 m² Wohnfläche bietet 8 Zimmer über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einem Abstellraum, Bad, Küche mit Essbereich und einem großzügigen Balkon nach Südwesten. Das Dachgeschoss bietet tolle Raumhöhen über ca. 3,80 Meter für die Extraportion Licht. Alle drei Bäder verfügen über große Eckbadewannen; eines hat eine zusätzliche bodentiefe Dusche. In diesem Haus hat jede Familiengeneration seine eigene Etage oder Sie vermieten einfach und sichern sich ein zusätzliches Einkommen. Dank der Garage hat auch das Auto seinen Platz!
Ausstattungsbeschreibung
+ 1 Terrasse
+ 2 Balkone
+ 3 Dachgauben
+ Fußbodenheizung
+ Gas-Brennwertkessel
+ Raumthermostate mit Außenfühler
+ 2 Bäder mit Eckbadewanne
+ 1 Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
+ DG mit 3,80 m hohen Raumhöhe
+ Gartenhaus mit 20 m²
+ Jalousien
+ Kaminanschluss möglich
+ Schallschutzdecken zwischen den Etagen
+ Vollsparrenämmung
+ Garage für PKW
Lage
Friedrichroda ist eine Kleinstadt im Landkreis Gotha. Die Stadt ist einer von fünf staatlich anerkannten Luftkurorten in Thüringen. Friedrichroda besitzt eine lange Tradition als Luftkurort und Wintersportort. Die Stadt verfügt über ein ausgedehntes Wanderwegenetz mit zahlreichen Naturschönheiten, Gasthäusern, Parks und über sehr unterschiedliche Gelegenheiten für sportliche Betätigung. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten des Kurortes zählt das auf den Ruinen eines ehemaligen Klosters errichtete Schloss Reinhardsbrunn mit dem zugehörigen Landschaftspark, in dem sich zahlreiche exotische Bäume und die 800-jährige Mönchslinde befinden
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen