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Massivgabautes Büro- Wohngebäude

Preis: 75.000,00
Region: Kirchenlamitz, Bayern
Anzeige vom: 27 Juni, 10:12
Aufrufe: 0
ID: kyPKvzY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 679 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 679 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1930

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses massivgebaute Haus wurde ca. 1930 als als 2-geschossiges Bürogebäude erstellt,
und befindet sich in gutem Zustand.
Das Objekt eignet sich sowohl für Büro oder Praxis und separaten Wohnung; als auch,
durch Umbau, als 2-Familienhaus.

Das Erdgechoss mit ca. 150 m² ist renovierungsbedürftig. Hier befinden sich Büroräume.
Durch das Treppenhaus mit breiter Treppe gelangt man in das Obergeschoß.
Hier wurden bereits teilweise Renovierungs- und Umbaumaßnahmen zu einer großzügigen
Wohnung durchgeführt.begonnen. Durch Entfernen verschiedener Zwischenwände entstand ein
großer Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Anschlüsse für ein großes Badezimmer
sind bereits vorhanden. Hier wurden teilweise neue Kunststoff-Fenster eingebaut.
Der Keller mit ca. 120 m² und der Dachboden mit ca. 100 m² Nutzflächen bieten ausreichend
Staumöglichkeiten.
Die Ölheizung wurde ca. 1994, das Dach ca. 2009 erneuert.

Lage:
Die Stadt Kirchnlamnitz gehört zum Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Alle Geschäfte
für den täglichen Bedarf sind vorhanden; ebenso wie Arztpraxen, Kindergarten, Grund- u. Hauptschule.
Die nächst größeren Städe Wunsiedel, Hof und Münchberg sind weniger als 20 Kilometer entfernt.
Kirchenlamnitz hat eine gute Bahnanbindung; die Anschlustelle - Münchberg - zur BAB Nürnberg-Berlin
ist ca. 14 Kilometer enfernt.

Sonstiges:
Die Angaben stammen vom Auftraggeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit,
Vollständigkeit und Aktualität.

Kontakt für nähere Informationen und Besichtigung unter: 0176 - 12 55 20 20 - Frau Ingrid Niklas

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern

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