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Maximaler Wohnkomfort in Freigericht
Kaufpreis: € 293.033,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 425 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 293.033,00
Käuferprovision: Provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 425 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen.
Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Ausstattungsbeschreibung
PREIS INKL: GRUNDSTÜCK!
In Ihrem Town&Country Haus enthalten:
- EnEV 2016!
- Rollläden im gesamten Haus
- mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Verwendung von Markenprodukten (Braas, Vigour, TMP, Vaillant etc.)
- wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Dusche und Wanne
- hochwertige Massivholztreppe
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- dezentrale Lüftung für ein angenehmes Raumklima
- Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie incl. Verklammerung)
- Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Bodenplatte und Erdarbeiten
- Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
- schlüsselfertige, massive Bauweise (Stein auf Stein)
Die gezeigten Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Die tatsächliche Ausführung kann von der aufgezeigten Ausstattung abweichen, entsprechend Ihren Wünschen, die wir bei der Planung natürlich berücksichtigen.
Der angegebene Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Lage
Um im Umfeld des Rhein-Main-Gebietes und im Grünen zu wohnen, gibt es kaum einen schöneren und ruhigeren Platz als diesen Bauplatz in Somborn. In ihren großen Garten mit unverbaubaren Blick ins Grüne, können sie nach getaner Arbeit in Ruhe entspannen oder einen geselligen Abend mit Freunden genießen. Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Tolle Spazierwege durch Wälder oder Weinberge in einem familiengerechten Umfeld, mit hohem Freizeitwert werden Sie begeistern.
In Somborn wohnt man einfach gerne!
Sonstige Angaben
Ihre Sicherheit ist uns wichtig!
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- Kostenkontrolle schon bei der Planung
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- Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
Und wie sieht Ihr Traumhaus aus?