!!! Ihr Wohntraum in idyllischer Lage von Hohen Neuendorf mit 620m² !!!

Kaufpreis: € 281.560,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 605 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 281.560,00

Käuferprovision: beträgt 7.14 % inklusive MwSt. Käuferprovision auf den Grundstückspreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 605 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen
Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!

12 Monate Festpreisgarantie
Geld-zurück-Garantie
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Unabhängiger Finanzierungs-Service
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Bauzeitgarantie
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Energieausweis
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Alle Häuser werden nach der neuen EnEV 2016 erbaut

Sonstige Angaben

Christian Kaszemekat IHK-Hausfachberater
Tel.: 0172-1562355
E-Mail: [email protected]

Kaufpreis inkl. Haus und Grundstück zzgl. Baunebenkosten
Mit Town & Country immer gut beraten !!!!!
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Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

2:
Hohen Neuendorf als beliebteste Umlandgemeinde Berlins liegt direkt am
Westberliner Bezirk Frohnau, angrenzend im Norden von Berlin.
Zwei Autobahnanschlüsse, sowie drei S-Bahnhöfe bringen Sie in 12 Minuten
zum Flughafen Tegel, in 15 Minuten zum Kudamm und in gut 20 Minuten zur
Ostberliner City.
Zahlreiche Ärzte, sämtliche Schulsysteme, neu errichtete Kita´s, Privatschulen
und sehr gute Einkaufszentren zeugen von einer hervorragenden
Infrastruktur.
Idyllisch gelegene kleine Seen, weite Wiesen und ausgedehnte Wälder
machen die Gegend zu einem traumhaften Umfeld.
Es handelt sich hierbei um 3 Grundstück in den größen von 605m² bis 983m² in ruhiger Lage von Hohen Neuendorf.