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Kaufpreis: € 279.490,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 800 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.490,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen
Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Sonstige Angaben

Genießen Sie bereits vom 1. Tag an Sicherheit, denn mit Town & Country können Sie Nachts ruhig schlafen.
Bereits vor dem Erwerb des Grundstücks, überprüft Town & Country die Gegebenheiten der Erschließung, erstellt ein Bodengutachten und prüft mögliche Mehrkosten.
Hiernach erhalten Town & Country Bauherren eine Bürgschaft in Höhe von 15.000 €, falls es doch zu unerwarteten Mehrkosten kommen sollte.
Bei Town & Country bauen Sie inkl. Vollkasko ! - 20 Jahre Notfall Hilfeplan - 15.000 € Bürgschaft gegen Nachfinanzierungsrisiken - Geld zurück Garantie - Baufertigstellungsbürgschaft gegen Insolvenz - Gewährleistungsbürgschaft über 75.000 € - Baugrundgutachten - Baubegleitung aller Häuser durch Gutachter - Winddichtigkeitstest - Versicherungspaket - Bauzeit und Festpreisgarantie - Erdarbeiten & Bodenplatte - Bauantrag, Planung & Statik, Energiepaß - Grundstücksservice - 24 h Finanzierungsservice.
Über 35 verschiedene Hausangebote stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m², 2 Generationsangebote, bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².
Besuchen Sie auch unser neues Musterhaus, das Lichthaus 121 in 16348 Wandlitz OT Schönerlinde. Gern möchte ich mir genügend Zeit für Sie nehmen, daher: Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Gesprächstermin mit Christian Kaszemekat unter:
Tel.: 01721562355
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2:
Schwanebeck-Panketal liegt im Landkreis Barnim im direkten Umkreis der Grundstücke befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, viele kleine Geschäfte, auch ein Baumarkt und Gaststätten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke.

Im grünen Panketal verfügt man über zwei Haltepunkte der Berliner S-Bahn, Röntgental und Zepernick, auf der Linie S2 zwischen Blankenfelde und Bernau. Von hier bestehen Verbindungen nach Bernau und Berlin. Die Autobahn 10 (Berliner Ring) durchkreuzt das südliche Gemeindegebiet zweimal. Am Autobahndreieck Kreuz Barnim zweigt die A 11 ab, die in Richtung Norden zur Ostsee führt. Zwei Autobahnanschlussstellen sind südlich die Abfahrt Berlin-Weißensee der A 10 und östlich die Abfahrt Bernau-Süd der A 11. Außerdem verläuft die Bundesstraße 2 durch den Ortsteil Schwanebeck.

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*Einige Bilder können Sonderwünsche enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind.
Kaufpreis inkl. Haus und Grundstück.
Alle Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Mit Town & Country immer gut beraten !!!!!
Auch viele andere Wunschhäuser und Grundstücke in anderen Regionen
haben wir für Sie zur Auswahl.
Die angegebene Grundstückslage sagt Ihnen nicht zu? Kein Poblem, wir Suchen bis wir
die passende Lage für Ihr Eigenheim gefunden haben.
Mit der Angabe Ihrer Emailadresse und oder Rufnummer gestatten Sie uns ausdrücklich die direkte Kontaktaufnahme mit Ihnen.
Freuen Sie sich auf die Freiheit und Sicherheit der eigenen 4 Wände
Ihr Haus hat folgende Grundausstattung:

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- dezentrale Wohnungslüftung
- Bad und Gäste WC gefliest
- Antennenanschluss in jeden Wohnraum
- Gasbrennwerttherme

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Der o.g. Preis versteht sich inkl. einem Grundstück und Haus in Standardausführung, zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten.
Bebaubar nach Nachbarschaft
Haftungsausschluss: Trotz aller Sorgfalt übernehmen wir für Fehler keine Haftung. Die Hausabbildungen sind eine mögliche Variante und beinhalten ggf. Sonderwünsche. Die Grundrisse und Ansichten und die Innenausstattung sind je nach Haustyp variabel. Dieses Exposè ist eine Vorinformation. Rechtsgrundlage ist der abgeschlossenen Kauf-/ Werkvertrag.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.