Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rügen (Kreis)
EFH mitten in Bergen - Einzigartige Baulandlage!
Kaufpreis: € 249.570,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 486 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.570,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 486 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 50.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Maximaler Wohnkomfort bei optimalen an das Grundstück angepassten Außenmaßen.
Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.
Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Gern im persönlichen Termin mit Herrn Prüß.
Rufen Sie zur Terminvereinbarung einfach unter der 038301/880460 an!
Lage
Mitten in Bergen in der Königsstraße kann ihr Lebenszentrum liegen.
Das Baugrundstück stellt derzeit eine Lückenbebauung dar. der Altbestand wurde bereits abgerissen, sodaß Sie ihr neues Stadthaus nun ohne Probleme dort erstellen lassen können.
Das Grundstück ist 486m² groß und bietet somit genügend Spielraum für ihre Außenanlagen wie zB. Garten, Terrasse, Spielplatz, usw..
Die Versorgungsmedien befinden sich in der anliegenden Königsstraße.
Weitere Informationen zum Baugrundstück erhalten Sie gern auf Anfrage bei unserem Grundstücksnetzwerker Herrn Bernd Pohl.
Sonstige Angaben
Ihr neues Stadthaus "Aura 125" nach EnEV 2016 mit folgenden Ausstattung:
inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. kontr. Wohnungslüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung
inkl. 24h Finanzierungsservice
inkl. Town & Country Bau - Finanz-Schutzbrief
inkl. Town & Country Bau - Qualitäts-Schutzbrief
inkl. Town & Country Bau - Service-Schutzbrief
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bodengrundgutachten
inkl. Bauleistungen,natürlich mit Erdarbeiten und Bodenplatte
inkl. Anschluß- Vermessungs- und Genehmigungsgebühren (NK) usw.
Sie erhalten ihr Aura 125 schon ab 145.470,-€ schlüsselfertig (1).
Erklärung:
(1) bei Schlüsselfertiger Erstellung ( ohne Teppich und Tapete )
(2) außer Selbstbau
Abb. enthält Sonderwünsche.Fehler,Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Stichworte:
Nutzfläche: 127,35 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen