Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heidenheim (Kreis)
Hobbyhandwerker aufgepasst - EFH mitten in der Stadt
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1891
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 352.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hobbyhandwerker aufgepasst - aus diesem freistehenden Haus mit Garten, in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Heidenheim kann man mit viel Eigenleistung und handwerklichem Geschick auf jeden Fall was ganz tolles machen. Und wenn man schnell ist kann man eventuell sogar noch Zuschüsse erhalten, da dieses Haus in einem Gebiet liegt, das 2016 noch Sanierungsgebiet ist.
Es wurde 1891 hochwertig gebaut und seither immer wieder renoviert, saniert, um- und ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich hier drei Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein wirklich großes Zimmer mit Einbauschränken und Zugang zum westlich gelegenen Balkon und das Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde später auch noch ausgebaut, ist aber nicht sehr hoch. Im Untergeschoss befinden sich ein schöner alter Gewölbekeller, eine Sauna und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. An die Garage wurde noch ein weiterer Raum angebaut, der als Waschküche und Heizraum genutzt wird. Ein angrenzendes Grundstück mit großen alten Scheune rundet dieses tolle Angebot noch ab.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden hier bestehen aus Parkett, Fliesen und Laminat.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994.
Das Dach wurde auch 1994 neu gedeckt.
Die Fenster sind teilweise aus Holz, Alu und auch Kunststoff.
Lage
Dieses tolle Haus liegt absolut ruhig am Ende einer schmalen Sackgasse und nur ein paar Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind sehr gut fußläufig zu erreichen, Schulen und Kindergärten ebenso.
Sonstige Angaben
Wir sind der allein beauftrage Makler für dieses interessante Haus. Rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.