Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rügen (Kreis)

EFH mitten in Bergen - Einzigartige Baulandlage! 1

Preis: 249.570,00
Region: Bergen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 11 August, 1:13
Aufrufe: 0
ID: VyVAmpO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.570,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 486 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.570,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 486 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 50.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Maximaler Wohnkomfort bei optimalen an das Grundstück angepassten Außenmaßen.

Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Gern im persönlichen Termin mit Herrn Prüß.
Rufen Sie zur Terminvereinbarung einfach unter der 038301/880460 an!

Lage

Mitten in Bergen in der Königsstraße kann ihr Lebenszentrum liegen.
Das Baugrundstück stellt derzeit eine Lückenbebauung dar. der Altbestand wurde bereits abgerissen, sodaß Sie ihr neues Stadthaus nun ohne Probleme dort erstellen lassen können.

Das Grundstück ist 486m² groß und bietet somit genügend Spielraum für ihre Außenanlagen wie zB. Garten, Terrasse, Spielplatz, usw..

Die Versorgungsmedien befinden sich in der anliegenden Königsstraße.

Weitere Informationen zum Baugrundstück erhalten Sie gern auf Anfrage bei unserem Grundstücksnetzwerker Herrn Bernd Pohl.

Sonstige Angaben

Ihr neues Stadthaus "Aura 125" nach EnEV 2016 mit folgenden Ausstattung:
inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. kontr. Wohnungslüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung
inkl. 24h Finanzierungsservice
inkl. Town & Country Bau - Finanz-Schutzbrief
inkl. Town & Country Bau - Qualitäts-Schutzbrief
inkl. Town & Country Bau - Service-Schutzbrief
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bodengrundgutachten
inkl. Bauleistungen,natürlich mit Erdarbeiten und Bodenplatte
inkl. Anschluß- Vermessungs- und Genehmigungsgebühren (NK) usw.

Sie erhalten ihr Aura 125 schon ab 145.470,-€ schlüsselfertig (1).

Erklärung:
(1) bei Schlüsselfertiger Erstellung ( ohne Teppich und Tapete )
(2) außer Selbstbau
Abb. enthält Sonderwünsche.Fehler,Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Stichworte:
Nutzfläche: 127,35 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Maximaler Wohnkomfort bei optimalen an das Grundstück angepassten Außenmaßen. Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus
Objektbeschreibung Maximaler Wohnkomfort bei optimalen an das Grundstück angepassten Außenmaßen. Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus
Objektbeschreibung Neubau schlüsselfertiges EFH mit 140 m² mitten in Friesoythe gelegen. Auf einem schönen 770 m² großen Grundstück. ( Am Herrenkamp/Pater-Delp-Str.) ( Neubaugebiet ) Die Optik des Hauses, der Grundriss und die Größe können natürlich
Objektbeschreibung Neubau schlüsselfertiges EFH mit 140 m² mitten in Friesoythe gelegen. Auf einem schönen 770 m² großen Grundstück. ( Am Herrenkamp/Pater-Delp-Str.) ( Neubaugebiet ) Die Optik des Hauses, der Grundriss und die Größe können natürlich
Objektbeschreibung Hobbyhandwerker aufgepasst - aus diesem freistehenden Haus mit Garten, in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Heidenheim kann man mit viel Eigenleistung und handwerklichem Geschick auf jeden Fall was ganz tolles machen. Un
Objektbeschreibung Nahezu im Zentrum des Marktes Reichertshofen befindet sich das Einfamilienhaus aus der Bauzeit um 1910 und einem 2004 errichtetem Garagengebäude. Das Gebäude ist nicht unterkellert und bietet im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Ki
Objektbeschreibung Hobbyhandwerker aufgepasst - aus diesem freistehenden Haus mit Garten, in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Heidenheim kann man mit viel Eigenleistung und handwerklichem Geschick auf jeden Fall was ganz tolles machen. Un
Objektbeschreibung Nahezu im Zentrum des Marktes Reichertshofen befindet sich das Einfamilienhaus aus der Bauzeit um 1910 und einem 2004 errichtetem Garagengebäude. Das Gebäude ist nicht unterkellert und bietet im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Ki
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mitten von Bergen mit 5 Einheiten. Zur Liegenschaft zählt ein Gemeinschaftsgarten sowie eine Tiefgarage mit 5 ebenen Stellplätzen. Der Kaufpreis ist exklusive des Stellplatzes
Objektbeschreibung Mit dieser (ehemaligen) Hofstelle im Herzen von Lesumstotel können wir Ihnen ein großes repräsentatives Wohnhaus mit Charme auf einem großzügigen Grundstück mitten im Ort anbieten, welche in der weiteren Umgebung seines Gleichen su
Objektbeschreibung Mit dieser (ehemaligen) Hofstelle im Herzen von Lesumstotel können wir Ihnen ein großes repräsentatives Wohnhaus mit Charme auf einem großzügigen Grundstück mitten im Ort anbieten, welche in der weiteren Umgebung seines Gleichen su
Objektbeschreibung Das freistehende EFH wurde 2001 vollständig Modernisiert/Saniert und befindet sich uneinsehbar (gesichert) auf einem charmanten, herrlich begrünten Grundstück mit wunderbarem, alten Baumbestand im weitläufigen Garten. Aus- und Anba
Objektbeschreibung EFH, ca. 1932, 1997 saniert u. modernisiert, Wfl. ca. 160 m² m. 6 Zi., 2 Bädern, 1 gr. Küche m. EBK, Garten, Terrasse, Doppelcarport, 2 Garagen u. KFZ-Stellplatz; Zum Grst. gehören noch 1 Nebengebäude (verklinkert) mit Terrasse und
Objektbeschreibung EFH, ca. 1932, 1997 saniert u. modernisiert, Wfl. ca. 160 m² m. 6 Zi., 2 Bädern, 1 gr. Küche m. EBK, Garten, Terrasse, Doppelcarport, 2 Garagen u. KFZ-Stellplatz; Zum Grst. gehören noch 1 Nebengebäude (verklinkert) mit Terrasse und
Objektbeschreibung Das freistehende EFH wurde 2001 vollständig Modernisiert/Saniert und befindet sich uneinsehbar (gesichert) auf einem charmanten, herrlich begrünten Grundstück mit wunderbarem, alten Baumbestand im weitläufigen Garten. Aus- und Anba
Objektbeschreibung Einzigartiges Wohnensemble für gehobene Ansprüche mit gesamt 9 sehr individuellen Häusern. Der 4-Seiten-Hof wird von Zäunen begrenzt und verfügt über ein elektronisch zu bedienendes Tor mit Videosprechanlage, Sicherheit pur für Sie
Objektbeschreibung Einzigartiges Wohnensemble für gehobene Ansprüche mit gesamt 9 sehr individuellen Häusern. Der 4-Seiten-Hof wird von Zäunen begrenzt und verfügt über ein elektronisch zu bedienendes Tor mit Videosprechanlage, Sicherheit pur für Sie
Objektbeschreibung Das absolut ruhig gelegene, 1972 erbaute Einfamilienhaus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und sorgfältig modernisiert. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer auf ca. 280 m² Wohnfläche. Das rund 1.200 m² große, naturnahe Grundstü
Objektbeschreibung Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Altbau bebaut. Das Haus ist unbewohnt und abrissreif. Es liegt eine Schätzung für die Abrisskosten in Höhe von maximal 15.000 € vor. Der Verkäufer hat mit d
Objektbeschreibung Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Altbau bebaut. Das Haus ist unbewohnt und abrissreif. Es liegt eine Schätzung für die Abrisskosten in Höhe von maximal 15.000 € vor. Der Verkäufer hat mit d