Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
MediaPark - ein moderner Business-Standort in City-Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 713 m²
Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 713 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 86.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 9-geschossige moderne Bürogebäude hat eine attraktive Architektur mit vielen Glas- und Metallelementen. Die bodentiefen Fensterelemente bestehen aus Aluminiumfensterrahmen mit doppelverglasten Fensterscheiben. Desweiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen, lichtspendenden Atriumhof sowie einen repräsentativen Empfangsbereich mit Natursteinboden, welcher sich über zwei Etagen erstreckt.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Fensterelemente mit Aluminiumrahmen
- Doppelverglasung
- antistatischer und bürostuhlrollengeeigneter Velourteppichbodenbelag
- seperate Teeküche mit Be-/ Entlüftung, teils eingerichtet
- moderne, getrennte Damen- und Herren- WC-Anlage pro Mieteinheit, hell gefliest
- Zentraler Empfang im EG
- im 1. OG können großzügige Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten stunden- oder tageweise angemietet werden
Lage
Der MediaPark Köln liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt als neues Zentrum für Information und Kommunikation. Das Gesamtgelände befindet sich zwischen dem Hansaring, der Gladbacher Straße sowie der Inneren Kanalstrasse, unmittelbar an der Maybachstraße.
Die Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Im Mediapark haben sich eine Vielzahl von Medien- und Kommunikationsunternehmen angesiedelt.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m² a)
Stromverbrauch: 86,3 kWh/(m² a)
Energieträger: Fernwärme
-- Provisionsfrei für den Mieter --
Mietpreisspanne von EUR 11,00 bis EUR 14,00/m² zzgl. NK + Mwst. - je nach Lage und Ausstattung im Objekt