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MEDITERRANER TRAUM . . . in Olfen, 500 m2 Grundstück
Kaufpreis: € 261.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 261.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein mediterranes Haus mit einem weiteren, aussergewöhnlichen 126m2 Grundriss, einschliesslich ca. 400m2 Grundstück:
Sie betreten Ihr Haus an der Längsseite, symmetrisch in der Mitte.
Verglaste Türen bieten sofortigen Durchblick über das Wohnzimmer bis in den Garten.
Sofort jedoch fällt Ihnen die ungewöhnliche, rund geschwungene Treppe auf, die ihre ersten Stufen bis ins Entree erstreckt, in ihrem weiteren Lauf jedoch in einer kreisrunden Wand verschwindet, und so eine Mischung aus offen und geheimnisvoll erzeugt.
Links vor der Treppe gelangen Sie in die Küche(ca. 10,5m2) und von dort auf einem weiteren Wege durch das Esszimmer in den grosszügigen Wohnbereich. Durch die Möglichkeit, vollständig um die Treppe herumzugehen und die Räume auf zwei verschiedenen Wegen zu erreichen, wirkt das Haus grossszügig und offen.
Weiter befinden sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad und eine Garderobe im Erdgeschoss.
Das Wohnzimmer erhält mehrere hohe Fenstertüren für tiefen Lichteinfall, die durch ihre Sprossen und die Pfeiler ein interessantes Spiel aus Licht und Schatten in Ihr Wohnzimmer bringen.
Schreiten Sie die geschwungene Treppe nach oben : Hier finden Sie ein Elternzimmer welches sich über die gesamte Giebelseite des Hauses erstreckt , 2 Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit schön separiertem Dusch- und Toilettenbereich.
Der Besondere Clou: Der gesamte Galeriebereich zwischen Treppe und Hauseingang ist in der Geschossdecke ausgespart, so dass Sie bis nach unten in den Eingangsbereich blicken.
Umgekehrt ergibt sich hier vom Eingangsbereich aus gesehen ein grosszügiger Raumeindruck bis unter das Dach.
Können Sie sich Ihr Haus nun 3-dimensional vorstellen ?
Sicher noch nicht vollständig...
In unserem Büro in Waltrop finden Sie zahlreiche Hausmodelle unserer bereits gebauten Häuser: Mit abnehmbaren Dächern können Sie hier ähnliche Lösungen im Raumgefüge der Häuser sehen. So wird Ihr Wohntraum anschaulicher..
Ausstattungsbeschreibung
Sie bekommen ein individuelles Haus zum Bauträger-Preis, denn das gezeigte Haus kann komplett umgeplant werden: Bei gleichem Volumen bleibt auch der Preis gleich.
Der Grundriss zeigt das Erdgeschoss.
Das Foto zeigt die Fassade eines bereits fertigen Hauses, welches wir in Datteln errichtet haben. Mehrere unserer Rohbausstellen und fertige Häuser können Sie in Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Waltrop, Olfen, Bochum, Essen und Dortmund besichtigen.
Enthalten sind:
Bodenbeläge gesamtes EG und Flur OG mit Fliesen(27,00 Euro/m2)
Handtuchheizkörper und Fussbodenerwärmung Bad über Rücklauf mit seperatem Thermostat,
Heizungsanlage Brennwertkessel Fa. Junkers, auf Wunsch Erdwärmenutzung mittels Wärmepumpeoder Solarnutzung(gegen Mehrpreis).
Fensterbänke Basalt oder Impala, Treppenbeläge Marmor oder Fliesen
sind im Preis enthalten
Gerne erläutern wir Ihnen den Umfang anhand einer genauen Aufstellung.
Gerne können Sie Eigenleistungen erbringen, die entsprechenden Positionen werden dann aus dem Angebotspreis heraus gerechnet.
Im Preis ebenfalls enthalten sind hochwertige Tondachziegel(deutsches Fabrikat), Kupferdachrinnen, wahlweise mediterraner farbiger Putz (handwerklich-traditionelle Ausführung) oder Klinkeraussenwand (ohne Mehrpreis)
Keine billige "Thermohaut", kein "Porenbeton", keine "Yton", kein "Bimsstein", sondern massives Ziegelmauerwerk, Stein für Stein
handwerklich gemauert für gesundes Wohnklima
Lage
Ein schönes Baugrundstück in Olfen, im Baugebiet Apelstiege.
In der Nachbarschaft haben wir bereits ein -etwas grösseres-Haus gebaut, zu sehen auf unserer Homepage unter "Atriumhaus".
Gerne zeigen wir Ihnen die Planung oder schauen Sie sich in Ruhe zunächst die Örtlichkeit an...
Sonstige Angaben
Sie würden eine andere Lage in Olfen oder Umgebung bevorzugen ?
Dieses Haus passt durch seine Traufhöhe und Dachneigung hinsichtlich der Bauvorschriften in viele Baugebiete.
Sprechen Sie uns an, wir können Ihnen in Waltrop, Dortmund, Bochum, Herne, Essen, Datteln, Selm,... Grundstücke zwischen 135 und 325 Euro / m2 vermitteln.
Weitere Fotos unserer Häuser sehen Sie in unserer Architekturgalerie unter
www.blancundmecklenburg.de
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Andreas Mecklenburg
Tel.: 02309-7873-15
E-Mail: [email protected]