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Mehrere wertstabile Anlagemöglichkeiten in Nürnberg 2
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Sonstige
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3% zzgl. 19% MwSt. (=3,57% inkl. MwSt.)
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 136.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wir bieten mehrere Objekte in der Metropolregion Nürnberg zum Kauf an. Bei dem hier benannten Beispielsobjekt handelt es sich um ein Geschäftsanwesen hoher Güte in sehr guter Stadtlage. Die Anfangsrendite beläuft sich, unter Einbeziehung einer kalkulatorischen Miete für eine darin freistehende, kleinere Einheit, jetzt schon auf ca. 6%. Der Kaufpreis bewegt sich diesseits der € 3 Mio.
Sonstige Angaben
Warum Standort Nürnberg?:
Nürnberg zählt zu den auch in Zukunft noch prosperierenden Wachstumsregionen. In Zeiten des demographischen Wandels setzen Sie auf eine Region, die hohe Wachstumspotentiale in sich vereinigt. Dennoch liegen die Kaufpreise für Kapitalanlageimmobilien vom absoluten Preisgefüge noch weit unterhalb Münchens und beinhalten zumeist alleine durch den zeitlichen Ablauf weiteres Wertschöpfungspotential.
Weitere Informationen:
Weitere Informationen zu diesem, aber auch weiteren wertstabilen Anlagemöglichkeiten am Standort Nürnberg erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.
Bitte rufen Sie uns an unter 0911 / 230 917-0. Wir stehgen Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung und erläutern Ihnen Chancen und Risiken, die sich aus dem regionalen Nürnberger Immobilienmarkt ergeben.