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Mehrfach ausgezeichnete Pension zu verkaufen
Preis: € 239.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% U.-St.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1864
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 98.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die mehrfach ausgezeichnete Pension mit Einliegerwohnung "Pälzer Eck".
Die Pension besteht aus 6 gemütlichen Gästezimmern, vier Zimmer können als Doppelzimmer genutzt werden und eine zweite Etage ist für eine Nutzung von mindestens sechs Personen ausgelegt. Die Zimmer sind modern eingerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand. Des Weiteren verfügt dieses Objekt auch über eine integrierte Einliegerwohnung, mit vier Zimmern, einem Duschbad und einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und verbindet das Objekt optimal.
Zur Pension gehört außerdem ein Gastraum mit ca. 80 Sitzplätzen, eine große Küche, ein kleiner Partyraum, Kühlräume im KG und jede Menge Abstellfläche u.v.m. Die Möglichkeit eine Pension mit einem solch guten Namen, in solch wunderschönen ländlichen Umgebung zu erwerben, machen dieses Angebot zu etwas Besonderem.
Ausstattungsbeschreibung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 20.05.2010 (EnEV 2009)
Gültig bis: 19.05.2020
Heizenergieverbrauchskennwert: 147,8 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 98,8 kWh/(m²*a)
Zu jedem Gästezimmer gehört ein Duschbad.
Die Immobilie wird durch eine zentrale Ölheizung befeuert.
Energieausweis vorhanden.
Lage
Fischbach bei Dahn gehört zu der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Fischbach bei Dahn liegt an der deutsch-französischen Grenze und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sportliches Vergnügen und Naturerleben.
Einkaufsmarkt, Bäckerei, Restaurants und Bankfiliale sind bequem zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe wurde durch die Gemeinde eine park-ähnliche Anlage geschaffen.
Ein Zahnarzt sowie ein Allgemeinmediziner haben ihre Praxen im Ort.
Sonstige Angaben
Bei Fragen rund um diese Immobilie oder für die Vermittlung einer vergleichbaren
Immobilie treten Sie einfach per E-Mail oder Telefon mit uns in Kontakt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!
Bei Anfragen zu Objekten (Vermietung oder Verkauf) geben Sie uns Ihre ausdrückliche
Einwilligung nach §4a BDSG, dass wir Sie, auch telefonisch, kontaktieren dürfen, um
Ihnen zur Abwicklung Ihrer Anfrage, die benötigten Informationen mitteilen zu können.
Dies gilt auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Stichworte:
Nutzfläche: 265,50 m², Gesamtfläche: 387,40 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen