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Mehrfamilienhaus in gefragte Lage!

Preis: 385.000,00
Region: Korntal-Münchingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 August, 11:51
Aufrufe: 0
ID: K6B2kp26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 169 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 169 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lage:
Zwischen Feldern, Wiesen und Wald, mitten im Grünen liegt der schöne Ortsteil Münchingen ideal zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Liebevoll die Perle des Strohgäus genannt ist es eine beliebte Wohngemeinde mit Lebensqualität.
Mehrere Kindergärten, die Grund- und Werkrealschule sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit der Strohgäubahn kommen Sie bequem nach Stuttgart.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen.

Hausbeschreibung:
Das gepflegte Haus besteht aus drei Wohnungen mit jeweils 2 bzw. 2,5 Zimmern und jeweils einem Kellerraum. Die Wohnungen sind an sehr zuverlässige Mieter vermietet.
Vom schön angelegten Südgarten gehört jeweils ein Anteil zu jeder Wohnung.
In den letzten Jahren wurden regelmäßig Renovierungen vorgenommen, u.a.
- alle 3 Gas-Thermen ca. 2006
- Fenster und Rollläden ca. 2006
- Bäder EG und DG ca. 2008
- Haustüre ca. 2012
- Gartenzaun ca. 2012

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 157,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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