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Mehrfamilienhaus in Top Lage nahe Kollwitzplatz
Preis: 9.900.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 September, 3:23
Aufrufe: 0
ID: N1QgjRQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaufpreis: € 9.900.000,00
Wohnfläche: ca. 2087.27 m²
Grundstück: ca. 818 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 9.900.000,00
Käuferprovision: 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 2087.27 m²
Grundstück: ca. 818 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Insgesamt 17
Wohnungen und 3 Gewerbe.Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 261.600,00 €. Es
gibt keinen Leerstand. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden.
Seit 2002 wurden das Haus, die Wohnungen ,
Leitungen und Stränge sukzessive erneuert.
Dachgeschoßausbaupotenzial ist vorhanden. (ca. 400 m²)
Ausstattungsbeschreibung
Die sanierten Einheiten verfügen über abgezogene
Dielen, geflieste Bäder, Küchen ohne Herd u. Spüle. Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt.
Lage
Das Objekt befindet sich zwischen Helmholz-und Kollwitzplatz.
Sonstige Angaben
!!!!!Bitte keine Makleranfragen!!!!
Objektbeschreibung Das Haus besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Insgesamt 17 Wohnungen und 3 Gewerbe.Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 261.600,00 €. Es gibt keinen Leerstand. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Seit 2002 wurden
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