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MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER WOHNLAGE von Ahlen, Beckumer Str. 1
Kaufpreis: € 196.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 405 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 196.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 405 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein 3-Familienhaus in einer zentralen Wohnlage von Ahlen an.
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ihr Kapital sinnvoll anlegen wollen. Die Grundstücksfläche dieser Renditeanlage beträgt ca. 405 m².
Diese Immobilie wurde im Jahre 1911 erbaut. Es beinhaltet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 215 m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen teilen Sich wie folgt auf:
Eine Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m². Wohnfläche beinhaltet:
- ein Wohn- und Speisezimmer
- zwei Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Gäste WC
- ein Flur
- eine Diele und ein Abstellraum
Eine Obergeschosswohnung mit ca. 70 m². Wohnfläche beinhaltet:
- ein Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- eine Diele und ein Abstellraum
Eine Obergeschosswohnung mit ca. 65 m². Wohnfläche beinhaltet:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Flur und ein Abstellraum
Im Treppenhaus befindet sich eine neue Stahl-Betontreppe mit Granitoberfläche.
Alle drei Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Das gesamte Objekt wurde zudem komplett saniert.
2005 wurden alle Fenster mit neuen Kunststofffenster sowie mit elektrischen Rolläden versehen.
Ferner verfügen Sie hier über zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge und weitere Stellplätze sind hinter dem Haus vorhanden. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Ein grosser Doppel-Carport gehört zu Ihdrer neuen Immobilie mit dazu.
Im Garten befindet sich ein zusätzlicher Grillraum und ein ABstellraum. Im Anbau haben Sie ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte. Zudem haben Sie auch einen Anschluss für Warm- und Kaltwasser.
Ihre Immobilie ist Vollunterkellert.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen aber zentralen Straßenlage von Ahlen, nicht weit von der City entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Außerdem gibt es in Ahlen diverse Schulen für alle Altersklassen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Fuß.
Für einen Kaufpreis von nur Euro 196.000,- kann dieses Haus Ihr neues Anlageobjekt werden.
Das Haus steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 0176 453 50 657, [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche vereibnarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedinungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gestzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einenunmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt vor".
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen