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Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage

Preis: 335.000,00
Region: Burladingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 0:43
Aufrufe: 0
ID: 24pJ3701
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 231 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 490 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 231 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 198.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus hat 4 Wohneinheiten.
2013 wurde die Gas-Zentralheizung mit neuem Kessel und neuer Brennwerttechnik ausgestattet.
Zwei kleine Wohneinheiten im Erdgeschoss, die Hauptwohnung im Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnung haben insgesamt ca. 231 qm Wohnfläche.
Die Wohnungen sind zur Zeit teilweise Vermietet.
Neue Mietinteressenten für die Wohnung im Obergeschoss sind bereits vorhanden. Daher ist dieses Objekt für Kapitalanleger geeignet. Auch wenn noch einiges getan werden muss.
Ein Garten zur allgemeinen Benutzung, zwei Stellplätze mit Carport sowie ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

EG: Heizungsanlage, vier Zimmer, zwei Küchen, zwei Dusch/WC,
Flur, Windfang, Speis
OG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, vier Zimmer, Küche mit
Essbereich
DG: zwei große Zimmer mit Koch- und Essbereich, Abstellraum
und Bad

Lage

Burladingen auf der schwäbischen Alb, eine durch die Bekleidungsindustrie bekannte Kleinstadt, liegt zwischen Gammertingen und Hechingen. Burladingen liegt an der B 32 Richtung Hechingen und Sigmaringen, ist 16 Kilometer von der B 27 und 38 Kilometer von der A 81 entfernt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Sonstige Angaben

* Garten in Süd/Ost-Lage
* zwei Carport-Stellplätze
* ein Stellplatz im Freien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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