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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 5 Garagen - voll vermietet!

Preis: 199.000,00
Region: Selters Nähe, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 September, 9:04
Aufrufe: 0
ID: L4EOKj71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 650 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 244.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus beherbergt 5 Parteien je ca. 80 m², es besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern (jeweils 2 und 3 Einheiten) und ist zur Zeit voll vermietet. Zu jeder Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.
Teilweise sehr lange Mietverhältnisse sagen aus, dass man sich im Haus, in der Nachbarschaft und auch im Ort wohl fühlen kann.
Das Objekt (ursprügliches Baujahr 1927 / Um- und Anbau 1980 / letzte Renovierung 2014) macht einen soliden und gepflegten Eindruck, erst kürzlich wurde ein Dach neu gedeckt und die Heizanlage ausgetauscht.

Lage

Der Ort zählt ca. 500 Einwohner und liegt nahe (ca. 7-10 Autominuten) an den Autobahnanschlüssen Ransbach-Baumbach oder Montabaur (auch ICE-Anschluss) A3 Frankfurt/Köln.

Kindergarten, Grund-Hauptschule oder auch weiterführende Schulen sind in der Nähe untergebracht, dorthin besteht eine gute Busverbindung. Unweit liegen die Verbandsgemeindeorte Selters und Wirges, hier findet man etliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Gewerbe/Industriegebiete und auch ein Krankenhaus (Selters) vor. Die Universitätsstadt Koblenz mit dem berühmten Deutschen Eck erreicht man in ca. zwanzig Autominuten. Sollten wir Ihre Aufmerksamkeit geweckt haben, geben wir gerne weitere Auskünfte über Details.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer Mail-Adresse zügig bearbeiten können.

Oben aufgeführte Details beziehen sich auf unsere Ermittlungen und die Aussagen der Eigentümer. Eine Überprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für den Nachweis/Vermittlung oder die Weitergabe der Informationen an Dritte erhalten wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt., die mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig ist.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07143067

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