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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten für Kapiatalanleger in Lichtenstein ideal
Kaufpreis: € 194.000,00
Wohnfläche: ca. 306 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 740 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.000,00
Käuferprovision: beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 306 m²
Grundstück: ca. 740 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus (6 WE), Bj. ca. 1900, 1996 umfangreich saniert, mit ca. 306 m² Wfl. unterkellert und ca. 740 m² Grundstücksfläche (davon ca. 400m² Mietergarten, ca. 50 m² Stellplatzfläche für 3 - 4 PKW, ca. 60 m² Hoffläche), im Objekt ist ein Trockenraum und Fahrradraum vorhanden, weitere Stellflächen für PKW vor dem Haus vorhanden, 2010 Einbau neuer Brennwerttechnik. Es besteht auch die Möglichkeit das Wohnobjekt in Verbindung mit einem sanierten Mehrfamilienhaus 7 WE in Lichtenstein im Paket zu erwerben.
Jahresmiete beträgt: 17.579,64
Der Kaufpreis ist verhandelbar! Auch 30% des Kaufpreises auf Rentenbasis möglich!
Wohnfläche: ca. 306 m²
Aufteilung:
EG links - 1. WE, 2 Zimmer, Küche, Bad u. Kellerraum ca. 40 m² Wfl.
EG rechts - 2. WE, 2 Zimmerr, Küche, Bad u. Kellerraum ca 51 m² Wfl.
OG links - 3. WE, 2 Zimmer, Küche, Bad u. Kellerraum ca. 40 m² Wfl
OG rechts - 4. WE, 2 Zimmer, Küche, Bad u. Kellerraum ca. 53 m² Wfl.
DG links - 5. WE Maissonette, 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Kellerraum, ca. 55 m² Wfl.
DG rechts - 6. WE Maissonette, 3,5 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Kellerraum, ca. 67 m² Wfl.
Ausstattungsbeschreibung
Fußboden - Fließen, Laminat u. Teppichboden
Fenster - Isolierglasfenster in Kunststoff
Heizung - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung in Brennwerttechnik
Bad - raumhoch gefliest
Elektro - neue Anlage
Türen - Innentüren alle neu,
Treppen - Steintreppen, zum Keller in Fliesen, Masonettenwohnung Buchenholztreppen
Dach - Bitumenschindel / Schiefer
3 Seiten 50 cm starkes Klinkermauerwerk, Rückseite hintere Wände Verputzwände, 2010 neuer Anstrich
Lage
Die Stadt Lichtenstein mit ca. 12700 Einwohnern, auch Stadt im Grünen genannt, bekannt durch die Miniwelt und das Daetzzentrum ( Bildhauerzentrum ), liegt ca. 10 km nordöstlich der Kreistadt Zwickau und ca. 25 km westlich der Stadt Chemnitz entfernt. Die Stadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung in den verschiedenen Richtungen durch die B173 Zwickau/ Chemnitz, die Stadt liegt zwischen Bundesautobahnanschlüssen A4 und A 72, diese sind in kurzer Zeit erreichbar, außerdem gibt es Citybahnenverbindungen in Richtung den Städten Glauchau - Stollberg - Chemnitz und Busverkehr. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur, so sind Einkaufsmärkte, Gewerbegebiete, Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium und Krankenhaus, Sportstätten, Parkanlagen, Schloss usw. vorhanden. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Heinrichsort.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter.
Immobilien u. Wirtschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen