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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Einliegerwohnung nahe Brackweder Kirche

Preis: 595.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 10:33
Aufrufe: 0
ID: K6BxdX7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 599 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 599 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 steht auf einem 599 m² großen Grundstück im Herzen des Brackweder Zentrums und in unmittelbarer Nähe zur Brackweder Kirche. Im Erdgeschoss befindet sich eine zur Zeit vermietete Gewerbeeinheit mit insgesamt 161 m² Gewerbefläche. Das Kellergeschoss bietet durch zwei weitere Lagerräume 31 m² zusätzliche Nutzfläche. Hier befindet sich eine ebenfalls vermietete Einliegerwohnung (37 m²) mit einem Zimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine sehr gepflegte Wohnung samt großzügiger Dachterrasse. Die Wohnfläche von insgesamt 136 m² verteilt sich hier auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Über das Elternschlafzimmer und das geräumige Wohn-Esszimmer gelangen Sie zu der 53 m² großen Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung. Zu der Ausstattung gehören eine Videogegensprechanlage, eine elektrische Markise und eine Fußbodenheizung aus dem Jahr 2010. Das Objekt wird frei nach Vereinbarung.

Lage

Dieses Haus liegt im Herzen des Brackweder Zentrums. Hier haben Sie eine optimale Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sich direkt vor Ihrer Haustür befinden. Durch die hervorragende Anbindung an das Bus- und Stadtbahnnetz erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt und umliegende Ortsteile innerhalb weniger Minuten.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 31,00 m², Gesamtfläche: 366,00 m², vermietbare Fläche: 335,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010

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