Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Saale-Holzland-Kreis
Mehrfamilienhaus zur Geldanlage in Kahla
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: um 1900
Renovierungsjahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zi/Kü/Bad und wurde nach und nach saniert. Es befindet sich in einem guten Zustand, es gibt auch noch verschiedenes zu verbessern.
Alle Wohnungen sind an treue Mieter vermietet.
Die Wohnungen sind zwischen 61 und 68 m² groß, die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 12.300 € ohne Nebenkosten.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich kurz vor 1900, 1912 wurde eine Dachgaube aufgesetzt.
Lage
Das Haus liegt zentrumsnah an der historischen Altstadt von Kahla.
Alle nötigen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, med. Erinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus & Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnungen verfügen über je 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer), sowie Küche & Bad.
Beschreibung:
Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer 1995 erworben und ab 1995/96 umfassend saniert.
Z. B.Dacheindeckung mit Dämmung, Erdgasheizung, Sanitär (kompl. neue Bäder), Elektro, Innentüren und Haureingangstür 1995/96 neu
Fenster 2014 erneuert