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Mehrfamilienwohnhaus in Gemünden 1
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 298 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. MwSt. = € 7.854
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 298 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 13
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 190.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Immobilie ist aktuell durch die Eigentümer komplett selbst genutzt. Bei Verkauf wird das Objekt leer. Dies ist die optimale Voraussetzung um die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen an der Hausinstallation etc. sowie Renovierungsarbeiten vorzunehmen.
Nach Durchführung dieser Arbeiten erhält man eine solide Immobilie die nachhaltige Mieterträge nach einer Neuvermietung sichert.
Lage
Die prägenden Elemente der Stadt Gemünden, die drei Flüsse Main, Sinn und Fränkische Saale sowie im Stadtteil Wernfeld die Wern, sind die unverwechselbaren Wahrzeichen und Erkennungsmerkmale der "fränkischen Dreiflüssestadt". Gemünden ist eine lebendige Stadt, in der die städtischen Einrichtungen und ein
reges Vereinsleben ein vielfältiges kulturelles Angebot und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren.
Zahlreiche kleine und mittelständische Betriebe sichern die Arbeitsplätze in Gemünden. Kindergärten, Kleinkindbetreuung und alle Schularten helfen, dass Familien sich wohl fühlen. Ein weiterer Pluspunkt der Stadt Gemünden
sind die günstigen Preise für Bauen und Wohnen.
Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung werden bei uns groß geschrieben. Unternehmern, die sich in Gemünden ansiedeln möchten, sind uns willkommen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner Herr Stefan Troidl steht Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.