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Mehrfamilienwohnhaus in Thurnau mit großer freier Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung

Preis: 259.000,00
Region: Thurnau, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 2:08
Aufrufe: 0
ID: P6ZBGoB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 257 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1427 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 257 m²

Grundstück: ca. 1427 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein
3- Familienhaus, welches in Thurnau, Stegergasse 4 liegt.

Es gibt 3 abgeschlossene Wohnungen und drei Garagen.
Das Haus liegt in leichter Hanglage.

Die Wohnung im UG ist vermietet.
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche.
Die montalichen Mieteinnahmen betragen ca. 350 €.

Die Wohnung im EG ist derzeit leerstehend und bezugsfertig.
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche und einer schönen Terasse sowie Zugang zum Garten.

Die Wohnung im DG ist vermietet.
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche.
Die montalichen Mieteinnahmen betragen ca. 350 €.

Zum Haus gehört ein großer Garten, in diesem befindet sich ein Gartenhäuschen.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.
Es verfügt über eine moderne Fassaden- und
Dachdämmung.

Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe des Fabrikates Alpha Innotec LW 150A.
Als Reserve verfügt das Gebäude über eine Ölheizung (Kessel Viessman mit Erdtank).
Im Haus ist außerdem ein Gasanschluss vorhanden.

Lage

Thurnau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und liegt am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz mitten im Städtedreieck Kulmbach-Bayreuth-Bamberg an der Autobahn A 70.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Absprache möglich

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