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Mehrfamilienwohnhaus mit separatem Gästehaus!
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 674 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1388 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 674 m²
Grundstück: ca. 1388 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 139.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Hassenroth, einem Ortsteil der Gemeinde Höchst im Odenwald bieten wir Ihnen auf einem 1.388 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit separatem Gästehaus zum Kauf an. Hassenroth ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und befindet sich nur ca. 10 Kilometer von Groß-Umstadt, dem Mittelzentrum im östlichen Kreisgebiet des Landkreises Darmstadt-Dieburg entfernt. Somit bestehen beste Verbindungen zu der hervorragenden Infrastruktur die Groß-Umstadt bietet und auch ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ursprünglich 1954 erbaut, wurde das Wohnhaus über die Jahrzehnte in mehrerer Bauabschnitten zu seinem heutigen Bestand ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 334 m², 2 der 4 Wohneinheiten sind vermietet, die beiden anderen werden von den Eigentümern genutzt. 2011 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Das parkartig angelegte Grundstück ist ebenerdig und befindet sich in zentraler Ortslage. Das Gästehaus ist renovierungsbedürftig und verfügt über 16 Gästezimmer die sich auf das 1. und 2. Obergeschoss verteilen. Alle Gästezimmer verfügen über ein Duschbad und eine Loggia. Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Gastraum, Küche, Toiletten, Aufenthalts- und Nebenräume. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 340 m². Es handelt sich um ein Anwesen, dass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Bezug auf Vermietung und/oder Eigennutzung sowohl in wohnwirtschaftlicher, als auch in gewerblicher Hinsicht eröffnet. Sie suchen noch die richtige Immobilie, die Ihnen die Verwirklichung ihrer Ideen ermöglicht? Dann rufen Sie uns an! Wir beantworten gerne Ihre Fragen, bzw. zeigen Ihnen dieses Anwesen bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 340,00 m², Wohnfläche: 334,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06437000