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Melbach: Alles Neu** freistehendes Einfamilienhaus mit TOP Preis- Leistungsverhältnis, in toller Lage
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 150 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 240.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Neu-Renovierte und attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem angenehm und ruhigen Wohngebiet, direkt in Melbach. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus entstand 1912 in Massivbauweise und präsentiert sich heute durch einen sehr guten Standard, denn das Haus wurde innen und außen komplett saniert/ renoviert (Böden, Fenster, Türen, Wände, Heizung etc.), auf den Neuesten Standard gebracht und gibt das Anwesen noch eine besondere charmante Note.
Die Hofeinfahrt ist nicht einsehbar.
Von der Eingangsdiele kommend befindet sich
im Paterre:
2 Wohnzimmer
1 Küche
1 Kellerabgang
im Obgergeschoß::
3 Schlafräume
Das Dachgeschoß ist teils ausgebaut
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wölfersheim Ortsteil Melbach.
Die Gemeinde Wölfersheim befindet sich ca. 40 km nördlich von Frankfurt am Main und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, durch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäcker, Metzger oder andere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gesamtschule und weiterführenden Schulen sowie ein Kindergarten sind vor Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindungen an BAB A 5 oder A 45.
Im Ort Melbach befindet sich ein Bahnanschluß.
Sonstige Angaben
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Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE
Mit freundlichen Grüßen
Weber Immobilien
Immobilien für Jedermann
Besichtigungstermine:
Alle durch uns gemachten Angaben erhielten wir vom Eigentümer.
Das Haus steht leer und ist sofort verfügbar.
Je nach Ihren Ansprüchen können Sie sofort einziehen.
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Bei Bedarf, helfen wir Ihnen bei der Finanzierung, oftmals sind wir günstiger,
dank unsre Kontakte.