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Wunschbüro mit top Preis/Leistungsverhältnis in Müngersdorf
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 540 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 540 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über eine ansprechende Steinfassade, zwei Treppenhäuser mit insgesamt drei Aufzügen und isolierverglasten Fenster. Die Mieteinheiten bieten effiziente und vielseitig nutzbare Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Ebenso verfügt das Bürohaus über ein eigenes Parkhaus mit ca. 100 Stellplätzen.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Teppichboden, Laminat bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Fensterbankkanäle
- Verkabelungsart: nach Absprache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassetendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen und Herren WC, raumhoch gefliest
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark
- Straßenbahn: Linie 1 Haltestelle Eupener Straße
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1,9,38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,
A4 Richtung Aachen
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 10279,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung