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MFH, Bungalow mit gewerbl. Anbau (ehem. Schlachterei) PROV.-FREI- Obernkirchen-
Kaufpreis: € 140.900,00
Wohnfläche: ca. 455 m²
Grundstück: ca. 3463 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 455 m²
Grundstück: ca. 3463 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Areal, bebaut mit einem Bungalow/EFH angebaut an eine ehemalig gewerblich genutzte Immobilie und einem Mehrfamilienwohnhaus mit ings. 4 Wohneinheiten.
Beschreibung:
Zwei Flurstücke, von insgesamt 2.604 m² Größe. Diese sind bebaut mit einer Gewerbeimmobilie (ehemalige Schlachterei) und einem Bungalow.
Die 1-geschossige Gewerbeimmobilie ist ca. 1950 errichtet und an das Einfamilienhaus angebaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Hier ist ein Schlachtbetrieb ansässig gewesen. Denkbar wäre hier die Nutzung als Lager- bzw. Werkstattgebäude. Die Nutzfläche ist ca. 250 m². Das Objekt wurde über eine Gaszentralheizung versorgt, die aber defekt ist. Außerdem befinden sich 2 Holzschuppen auf dem Gelände.
Der 1-geschossige, nicht unterkellerte Bungalow, ist im Jahr 1989 errichtet worden. Er wurde in Massivbauweise an die Gewerbeimmobilie angebaut. Hier stehen ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgte über eine Gaszentralheizung, die aber defekt ist. Das Wohnhaus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Grundstück 5/20 = 1.702 m² Bungalow
(Bodenwert ca. 15.100,-€ )
Grundstück 5/19 = 902 m² ehemalige Schlachterei (Bodenwert ca. 23.000,-€)
Ferner wird hier angeboten:
Ein in Massivbauweise errichtetes 1-geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, davon sind drei Einheiten bewohnt.
Das Baujahr ist um 1900. An- und Umbauten haben Anfang 1990 stattgefunden. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 3 PKW-Außenstellplätze, sowie ein Garagenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung Bungalow:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Flur, Diele, Windfang, Abstell/Heizungsraum, Terrasse = 135 m²
Ausstattung:
Bungalow: Holzfenster/Isolierverglasung
Ausstattung MFH: kombinierte Fensterausführungen Kunststoff/Holz, Garage, PKW-Stellplätze
Lage
Die Immobilien liegen ca. 2 km entfernt von der Stadt Obernkirchen, im Ortsteil Röhrkasten. Ebenso in ca. 2 km Entfernung befindet sich Bad Eilsen.
Sonstige Angaben
Es handelt sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsverfahren:
... Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.... (i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)
Die hier genannten Daten wurden uns vom Eigentümer/Auftraggeber übermittelt. Wenngleich wir diese aufbereitet und sorgfältig kaufmännisch geprüft haben, können wir jedoch keine Haftung dafür übernehmen.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen, sowie Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Informationen und Objektunterlagen (kostenlos!) gerne auf Anfrage! (Anfragen bitte nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer
-Wir gehen mit datenschutzrelevanten Informationen um!-
Der Kaufpreis versteht sich als zuschlagsfähiges Gebot im Zwangsversteigerungstermin. Es fällt keine Courtage für den Ersteher an!
Obwohl es sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsverfahren handelt, arbeiten wir ständig an Lösungen mit den Beteiligten um einen freihändigen Verkauf vor dem Zwangsversteigerungstermin zu verwirklichen.
Das gelingt sehr oft, so dass auch Beurkundungen einen Tag vor dem Termin zustande kommen.
Sobald Sie mit uns in Kontakt stehen, werden Sie immer von uns informiert, sobald es Neuigkeiten oder Änderungen des Sachverhaltes gibt.
Alle Ihre Daten sind verschlüsselt gespeichert und werden automatisch unwiderruflich gelöscht, sobald der Fall beendet ist.
!! Sollten Sie oder Jemand den Sie kennen eine Immobilie verkaufen oder erwerben wollen, stehen wir Ihnen oder Ihrem Bekannten sehr gerne mit unserer mehr als zehnjährigen Erfahrung zur Seite.
Wir suchen, verhandeln, bewerten, verkaufen und erreichen bestmögliche Ergebnisse im Sinne unserer Auftraggeber.