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Mit Aufzug & vielfältig nutzbare Büro-/Praxisetage! 1
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: Mieterprovisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 355,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 250 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 187.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbeflächen, die Sie vielseitig nutzen können und die sich optimal als Büros sowie auch als Praxisflächen eignen, unterteilen sich aktuell in acht Räume, Flur, Teeküche, Abstellraum und Toiletten. Die Büroetage wurde im Jahr 1961 neu angebaut an das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1953.
Die Sanitäranlagen sind neu.
Die Räume sind sowohl über das Treppenhaus als auch bequem und direkt mit dem Aufzug zu erreichen.
Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze, die mit angemietet werden können.
Lage
Im Zentrum von Remscheid, im bevorzugten Bereich der oberen Alleestraße, bieten wir Ihnen diese hellen Büro-/Praxisflächen zur vielfältigen Nutzung an.
Die Flächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Büro-, Wohn- und Geschäftshauses am Beginn der Fußgängerzone des Remscheider Zentrums. In unmittelbarer Nähe sind das Rathaus sowie das "Allee-Center" ansässig. Vielfältige Ladenlokale, Banken, Praxen, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen liegen im direkten Umfeld.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B229, die über Müngsten Richtung Solingen und Wuppertal führt sowie in der Gegenrichtung Zubringer zur Autobahn A1 und über Remscheid-Lennep zu den Nachbarstädten Radevormwald und Hückeswagen ist.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1961
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 187,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 1992